{"id":56408,"date":"2025-08-03T11:16:47","date_gmt":"2025-08-03T14:16:47","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/03\/empresario-inova-e-investe-em-imoveis-acessiveis-para-a-classe-media-em-miami\/"},"modified":"2025-08-03T11:16:47","modified_gmt":"2025-08-03T14:16:47","slug":"empresario-inova-e-investe-em-imoveis-acessiveis-para-a-classe-media-em-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/espiritualidade\/familia\/2025\/08\/03\/empresario-inova-e-investe-em-imoveis-acessiveis-para-a-classe-media-em-miami\/","title":{"rendered":"Empres\u00e1rio inova e investe em im\u00f3veis acess\u00edveis para a classe m\u00e9dia em Miami"},"content":{"rendered":"

Uma incorporadora espanhola anunciou o HueHub, um projeto habitacional de US$ 880 milh\u00f5es<\/strong> em Miami, que incluir\u00e1 4.032 apartamentos<\/strong> a pre\u00e7os acess\u00edveis. O empreendimento, que tamb\u00e9m contar\u00e1 com uma creche e uma cozinha experimental, visa atender a classe m\u00e9dia e trabalhadores locais em uma cidade marcada por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n

O HueHub \u00e9 o maior projeto proposto sob a Lei Live Local da Fl\u00f3rida<\/strong>, de 2023, que permite que incorporadoras contornem regras de zoneamento ao reservar unidades para habita\u00e7\u00e3o popular. Apesar do interesse gerado pela legisla\u00e7\u00e3o, poucos projetos foram conclu\u00eddos at\u00e9 agora. Pablo Castro, cofundador da BeCorp e respons\u00e1vel pelo HueHub, destacou que o objetivo \u00e9 atender aqueles que n\u00e3o se qualificam para habita\u00e7\u00e3o subsidiada, mas enfrentam altos alugu\u00e9is.<\/p>\n

As unidades de um e dois quartos ser\u00e3o oferecidas por US$ 1.600 e US$ 1.900<\/strong> mensais, respectivamente, com comodidades como espa\u00e7os de coworking e academias. O aluguel m\u00e9dio na regi\u00e3o de West Little River, onde o HueHub ser\u00e1 constru\u00eddo, \u00e9 de US$ 1.500<\/strong> para um quarto e US$ 2.000<\/strong> para dois quartos, segundo dados do Zillow.<\/p>\n

Desafios e Oportunidades<\/h3>\n

O projeto ocupar\u00e1 um terreno de 12 acres<\/strong> e as obras est\u00e3o previstas para come\u00e7ar no primeiro trimestre de 2026<\/strong>. Castro, que adquiriu o terreno por US$ 29,3 milh\u00f5es<\/strong>, est\u00e1 em busca de financiamento de at\u00e9 US$ 600 milh\u00f5es<\/strong>. Ele planeja destinar 3.000 unidades<\/strong> a socorristas, professores e profissionais de sa\u00fade, com aluguel fixo por 10 anos<\/strong>.<\/p>\n

Embora a Lei Live Local tenha como objetivo aumentar a oferta de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel, a implementa\u00e7\u00e3o tem enfrentado desafios. Com 130 empreendimentos<\/strong> propostos para construir 40.000 unidades<\/strong>, apenas alguns iniciaram a constru\u00e7\u00e3o. A falta de viabilidade financeira e a resist\u00eancia local t\u00eam dificultado o avan\u00e7o de muitos projetos.<\/p>\n

Castro acredita que o HueHub pode ser um modelo vi\u00e1vel, reduzindo custos por meio da escala e utilizando materiais de constru\u00e7\u00e3o locais. Ele tamb\u00e9m planeja expandir o modelo para outras regi\u00f5es do sul da Fl\u00f3rida e Texas, respondendo \u00e0 crescente demanda por habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Uma incorporadora espanhola anunciou o HueHub, um projeto habitacional de US$ 880 milh\u00f5es em Miami.<\/li>\n
  • O empreendimento incluir\u00e1 4.032 apartamentos a pre\u00e7os acess\u00edveis, al\u00e9m de uma creche e uma cozinha experimental.<\/li>\n
  • O projeto \u00e9 o maior proposto sob a Lei Live Local da Fl\u00f3rida, que permite contornar regras de zoneamento para habita\u00e7\u00e3o popular.<\/li>\n
  • As unidades de um e dois quartos ter\u00e3o alugu\u00e9is de US$ 1.600 e US$ 1.900, respectivamente, visando atender a classe m\u00e9dia e trabalhadores locais.<\/li>\n
  • As obras devem come\u00e7ar no primeiro trimestre de 2026, e a incorporadora busca financiamento de at\u00e9 US$ 600 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":56423,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Incorporadora espanhola busca financiamento para projeto habitacional de US$ 880 milh\u00f5es, que promete atender a classe m\u00e9dia em Miami","footnotes":""},"categories":[4,42],"tags":[94,108,88,182,125],"class_list":["post-56408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-espiritualidade","category-familia","tag-economia","tag-leis","tag-negocios","tag-professores","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/56408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=56408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/56408\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/56423"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=56408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=56408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=56408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}