As a\u00e7\u00f5es de construtoras lideraram as perdas no Ibovespa nesta segunda-feira (27), em um recorte de queda generalizada. Cyrela, Cury, MRV e Direcional recuaram mais de 5%, em um cen\u00e1rio de juros mais altos e custos de constru\u00e7\u00e3o em alta. A divulga\u00e7\u00e3o sinaliza press\u00e3o para o setor.<\/p>\n
Analistas do Ita\u00fa BBA apontam que a eleva\u00e7\u00e3o de petr\u00f3leo e diesel eleva o pre\u00e7o de insumos como PVC e cimento, al\u00e9m de elevar despesas com transporte. Esses itens respondem por cerca de 20% dos custos de uma obra, com efeito potencialmente ampliado em toda a cadeia.<\/p>\n
A institui\u00e7\u00e3o aponta que o repasse de aumentos de custos aos pre\u00e7os dos im\u00f3veis pode ficar mais dif\u00edcil, especialmente nos segmentos de m\u00e9dia e alta renda, diante de cr\u00e9dito mais caro e menor poder de compra. Pode haver impacto em setores ainda sem reajustes de pre\u00e7o.<\/p>\n
Outra press\u00e3o vem da m\u00e3o de obra, ainda escassa e cara, com relatos de atrasos em obras. Mudan\u00e7as na jornada de trabalho, como a escala 6 por 1, podem elevar custos e reduzir produtividade, segundo o Ita\u00fa BBA.<\/p>\n
O banco indica maior cautela com incorporadoras de baixa renda, mais sens\u00edveis ao aumento de custos. Em contratos de venda, a infla\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o nem sempre corrige pre\u00e7os, o que pode reduzir a rentabilidade desse segmento.<\/p>\n
Na pr\u00e1tica, as construtoras devem enfrentar custos maiores na constru\u00e7\u00e3o e, possivelmente, dificuldade para repassar esses aumentos aos pre\u00e7os, impactando margens. O Ita\u00fa BBA mant\u00e9m Tenda e Direcional entre as preferidas no segmento de baixa renda, e Moura Dubeux entre as de alta renda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"