A mudan\u00e7a no perfil de compra de im\u00f3veis ganha espa\u00e7o no litoral norte de Santa Catarina. Um estudo encomendado pela DataStore aponta que qualidade de vida e atributos de projeto pesam mais que o pre\u00e7o na decis\u00e3o de compra. O levantamento foi realizado em Itaja\u00ed, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Cambori\u00fa.<\/p>\n
Mais de 70% dos entrevistados indicam inten\u00e7\u00e3o de adquirir um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos dois anos, segundo a pesquisa. Al\u00e9m disso, mais de 60% valorizam solu\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis e certifica\u00e7\u00f5es ambientais, vinculando esses crit\u00e9rios \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial e \u00e0 seguran\u00e7a do investimento.<\/p>\n
Mercado em transforma\u00e7\u00e3o<\/p>\n
A pesquisa sugere que o comprador est\u00e1 mais criterioso e consciente. Sustentabilidade e sa\u00fade deixaram de ser diferenciais para se tornar pilares decis\u00f3rios na escolha de empreendimentos. O estudo foi conduzido pela DataStore, em parceria com uma incorporadora da regi\u00e3o.<\/p>\n
Athene Garden: o primeiro home wellness de SC<\/p>\n
No cen\u00e1rio catarinense, surge o Athene Garden, empreendimento da FHaus Empreendimentos com lan\u00e7amento previsto para 2026 em Cambori\u00fa. O projeto pretende ser o primeiro home wellness de Santa Catarina e buscar as certifica\u00e7\u00f5es LEED e WELL, in\u00e9ditas em condom\u00ednios residenciais no munic\u00edpio.<\/p>\n
O Athene Garden ficar\u00e1 no Colinas de Cambori\u00fa, bairro planejado da regi\u00e3o, pr\u00f3ximo \u00e0 BR-101. A incorporadora estima valor geral de vendas superior a R$ 10 bilh\u00f5es com a consolida\u00e7\u00e3o do projeto, que integra verticaliza\u00e7\u00e3o, infraestrutura urbana e preserva\u00e7\u00e3o ambiental, em mais de 400 mil m\u00b2 de Mata Atl\u00e2ntica.<\/p>\n
Arquitetura e requisitos de desempenho<\/p>\n
A FHaus destaca que o Athene n\u00e3o busca apenas grandeza de \u00e1rea, mas qualidade ambiental e sa\u00fade como fundamentos. O conceito envolve desempenho interno, ilumina\u00e7\u00e3o natural, ventila\u00e7\u00e3o cruzada, conforto t\u00e9rmico e uso de materiais com menor impacto \u00e0 sa\u00fade. A biofilia tamb\u00e9m orienta a concep\u00e7\u00e3o, integrando arquitetura, paisagismo e experi\u00eancia de moradia.<\/p>\n
A combina\u00e7\u00e3o entre o projeto, o desempenho ambiental e as certifica\u00e7\u00f5es LEED e WELL sustenta a identidade do Athene como home wellness. LEED avalia efici\u00eancia energ\u00e9tica, uso da \u00e1gua e gest\u00e3o de res\u00edduos; WELL foca qualidade do ar, ilumina\u00e7\u00e3o e bem-estar dos ocupantes. A dupla certifica\u00e7\u00e3o \u00e9 rara em residenciais no Brasil e n\u00e3o consta registro em Cambori\u00fa.<\/p>\n
Inova\u00e7\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o<\/p>\n
Al\u00e9m das certifica\u00e7\u00f5es, o projeto busca as selos Biodiversidade Nativa e Floresta de Bolso, evidenciando foco na preserva\u00e7\u00e3o da vegeta\u00e7\u00e3o local e na biodiversidade urbana. A FHaus afirma ter optado por reduzir unidades para melhorar a implanta\u00e7\u00e3o, \u00e1reas verdes e a coer\u00eancia do desenho arquitet\u00f4nico.<\/p>\n
A construtora tamb\u00e9m ressalta que a estrat\u00e9gia de menor volume de unidades tende a melhorar a efici\u00eancia do espa\u00e7o e a integra\u00e7\u00e3o com a infraestrutura do bairro. O Athene Garden, com 148 unidades distribu\u00eddas em duas torres, representa a estreia da FHaus no mercado regional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"