O d\u00f3lar em queda frente ao real abriu uma janela de oportunidade para brasileiros que planejam investir e morar nos Estados Unidos. A avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 de Daniel Toledo, advogado especializado em Direito Internacional e fundador da Toledo Advogados Associados. O momento de mudan\u00e7a cambial tem levado parte desse p\u00fablico a antecipar decis\u00f5es que estavam adiadas pelo c\u00e2mbio.<\/p>\n
Para o visto EB-5, o programa de investimento de estrangeiros, o investimento m\u00ednimo \u00e9 de US$ 800 mil em \u00e1reas priorit\u00e1rias ou US$ 1,05 milh\u00e3o em outras regi\u00f5es, com a gera\u00e7\u00e3o de pelo menos dez empregos. Com a varia\u00e7\u00e3o cambial, o custo final do projeto pode recuar centenas de milhares de reais.<\/p>\n
Um investimento de US$ 800 mil, que no cen\u00e1rio de d\u00f3lar a R$ 6 custaria cerca de R$ 4,8 milh\u00f5es, passa a ficar em torno de R$ 4 milh\u00f5es com o d\u00f3lar pr\u00f3ximo de R$ 5. A diferen\u00e7a de quase R$ 800 mil tem sido determinante para acelerar decis\u00f5es, segundo o advogado.<\/p>\n
O c\u00e2mbio funciona como gatilho estrat\u00e9gico para investidores. Quando o d\u00f3lar recua, o poder de compra internacional aumenta e planos de imigra\u00e7\u00e3o tendem a avan\u00e7ar, afirma Toledo. O interesse por esse visto acompanha uma tend\u00eancia global, com crescimento de emiss\u00f5es de EB-5 em 2023 e proje\u00e7\u00f5es de aumento em 2024.<\/p>\n
Em 2023, o EB-5 registrou mais de 5 mil vistos emitidos apenas na primeira metade do ano fiscal, um crescimento de 64% frente ao per\u00edodo anterior. Para 2024, a previs\u00e3o \u00e9 de mais de 22 mil vistos dispon\u00edveis, impulsionados por ajustes regulat\u00f3rios recentes.<\/p>\n
A procura por ativos dolarizados est\u00e1 ligada ao cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico. Em momentos de volatilidade, setores como mercado imobili\u00e1rio, infraestrutura e agroneg\u00f3cio t\u00eam atra\u00eddo parte relevante dos aportes, pela gera\u00e7\u00e3o de emprego e receita, aponta o especialista. O investimento deve ser enxuto como neg\u00f3cio, com sustentabilidade e viabilidade econ\u00f4mica.<\/p>\n
Localiza\u00e7\u00e3o, demanda e estabilidade operacional s\u00e3o determinantes para o sucesso. No agroneg\u00f3cio, regi\u00f5es com clima est\u00e1vel tendem a reduzir risco e aumentar previsibilidade de receita. Toledo orienta que o investidor avalie o projeto como empreendimento completo, n\u00e3o apenas como meio de obten\u00e7\u00e3o do Green Card.<\/p>\n
Apesar do cen\u00e1rio favor\u00e1vel, especialistas alertam sobre a volatilidade cambial. Fatores como pol\u00edtica monet\u00e1ria dos EUA, varia\u00e7\u00e3o de juros e fluxo de capital internacional podem alterar a perspectiva. Otimismo n\u00e3o significa adotar apenas o fator c\u00e2mbio como base de decis\u00e3o.<\/p>\n
Segundo o advogado, a queda do d\u00f3lar representa oportunidade pontual, n\u00e3o tend\u00eancia estrutural. Para quem j\u00e1 analisava investir no exterior, o timing passa a ser relevante, sem substituir planejamento, estrutura jur\u00eddica e an\u00e1lise criteriosa do projeto. A varia\u00e7\u00e3o cambial, quando alinhada aos outros elementos, pode atuar como diferencial competitivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"