{"id":593232,"date":"2026-02-16T10:50:13","date_gmt":"2026-02-16T13:50:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/16\/apartamento-mais-caro-de-madrid-esta-a-venda-por-209-milhoes\/"},"modified":"2026-02-16T10:50:13","modified_gmt":"2026-02-16T13:50:13","slug":"apartamento-mais-caro-de-madrid-esta-a-venda-por-209-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/16\/apartamento-mais-caro-de-madrid-esta-a-venda-por-209-milhoes\/","title":{"rendered":"Apartamento mais caro de Madrid est\u00e1 \u00e0 venda por 20,9 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>El inmueble, localizado junto ao Parque do Retiro, em Madrid, est\u00e1 \u00e0 venda por 20,9 milh\u00f5es de euros. A resid\u00eancia re\u00fane mais de 1.000 m\u00b2 de \u00e1rea, incluindo su\u00edte principal com v\u00e1rias vestes, cozinha integrada ao sal\u00e3o e \u00e1reas de lazer como cava em madeira nobre, biblioteca, gin\u00e1sio e terra\u00e7os.<\/p>\n<p>A propriedade \u00e9 destacada pela consultora Property Partners, que enfatiza a maturidade do mercado de superlujo na capital espanhola e o papel da localiza\u00e7\u00e3o privilegiada. Vendas desta natureza indicam um novo patamar para im\u00f3veis de alto padr\u00e3o na cidade.<\/p>\n<h3>Maturidade do mercado de luxo<\/h3>\n<p>Relat\u00f3rios recentes apontam alta de pre\u00e7os no segmento prime na Comunidade de Madrid, com incremento pr\u00f3ximo de 95% desde 2014. A depender de fatores como demanda internacional, o espanhol tem se mostrado mais sens\u00edvel a varia\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o. Estudo cita que o metro quadrado m\u00e9dio no setor superluxo ultrapassa os 12.000 euros, com casos que chegam a 25.000 euros.<\/p>\n<p>Dados do setor apontam que o pre\u00e7o m\u00e9dio da habita\u00e7\u00e3o na Espanha subiu 9,6% em 2025, refletindo valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do mercado. Com isso, compradores locais enfrentam dificuldades para adquirir im\u00f3veis de grande porte perto de pontos ic\u00f4nicos, enquanto a demanda internacional se mant\u00e9m ativa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A venda \u00e9 de vinte e nove milh\u00f5es de euros por um apartamento de mais de mil metros quadrados, situado junto ao Parque do Retiro, em Madrid.<\/li>\n<li>A casa inclui biblioteca, despacho com ampla \u00e1rea de leitura, cava em madeiras nobres, gin\u00e1sio, v\u00e1rias ter\u00e7as e quintas terra\u00e7os, al\u00e9m de cozinha que pode integrar o sal\u00e3o por meio de uma porta deslizante.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel \u00e9 considerado um poss\u00edvel \u00edcone imobili\u00e1rio da cidade, refletindo a maturidade do mercado de superluxo em Madrid.<\/li>\n<li>Desde 2014, o pre\u00e7o da chamada habita\u00e7\u00e3o prime na Comunidade de Madrid aumentou cerca de 95%, segundo estudo citado.<\/li>\n<li>Relat\u00f3rios recentes indicam que a escalada dos pre\u00e7os tem levado a uma mudan\u00e7a no perfil de compradores, com maior participa\u00e7\u00e3o de estrangeiros no mercado de ultralujo.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":593274,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Venda de um dos im\u00f3veis mais caros de Madrid por 20,9 milh\u00f5es, com mais de 1.000 metros quadrados ao lado do Parque do Retiro","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,269,125,201,120],"class_list":["post-593232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-internacionais","tag-relacoes-internacionais","tag-valor","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/593232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=593232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/593232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/593274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=593232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=593232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=593232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}