Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio (FIIs) ganham espa\u00e7o entre investidores que buscam renda mensal e exposi\u00e7\u00e3o ao mercado imobili\u00e1rio sem comprar propriedades. A modalidade funciona como investimento coletivo, reunindo recursos para ativos como shoppings, lajes corporativas e galp\u00f5es log\u00edsticos.<\/p>\n
Os rendimentos v\u00eam dos alugu\u00e9is dos ativos do fundo, distribu\u00eddos aos cotistas. A promessa inclui renda previs\u00edvel e, em muitos casos, a isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda sobre os rendimentos. Al\u00e9m disso, a cotas s\u00e3o negociadas na B3, oferecendo maior liquidez que a compra de im\u00f3veis fisicamente.<\/p>\n
Essa liquidez facilita entrada e sa\u00edda, mesmo para quem n\u00e3o tem grande capital inicial. No entanto, as cotas sofrem oscila\u00e7\u00f5es conforme o cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico, especialmente com varia\u00e7\u00f5es na taxa de juros. Geralmente, quando os juros sobem, os FIIs tendem a cair.<\/p>\n
Ainda assim, os FIIs s\u00e3o vistos como op\u00e7\u00e3o de diversifica\u00e7\u00e3o, permitindo acesso ao setor imobili\u00e1rio com menor investimento inicial e mais praticidade. O investimento em FIIs \u00e9 apresentado como forma de ampliar a carteira sem a necessidade de gest\u00e3o direta de im\u00f3veis.<\/p>\n
O tema dos FIIs foi destaque no quadro Papo de Investidor, da Resenha do Dinheiro. O programa \u00e9 apresentado por Marilia Fontes, s\u00f3cia-fundadora da Nord Investimentos, com a participa\u00e7\u00e3o de Thiago Godoy e Bernardo Pascowitch. A atra\u00e7\u00e3o aborda educa\u00e7\u00e3o financeira de forma direta e descomplicada.<\/p>\n
Realizado com apoio da B3 e da gestora BlackRock, o programa vai ao ar \u00e0s sextas-feiras, \u00e0s 19h, no canal CNN Money no YouTube, e aos domingos, \u00e0s 15h, na CNN Brasil. A edi\u00e7\u00e3o semanal aborda temas relevantes para o p\u00fablico interessado em investimentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"