{"id":612274,"date":"2026-05-02T21:00:00","date_gmt":"2026-05-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/02\/tj-ms-autoriza-despejo-liminar-de-loja-em-shopping-por-risco-de-incendio\/"},"modified":"2026-05-02T21:00:00","modified_gmt":"2026-05-03T00:00:00","slug":"tj-ms-autoriza-despejo-liminar-de-loja-em-shopping-por-risco-de-incendio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/geral\/2026\/05\/02\/tj-ms-autoriza-despejo-liminar-de-loja-em-shopping-por-risco-de-incendio\/","title":{"rendered":"TJ\/MS autoriza despejo liminar de loja em shopping por risco de inc\u00eandio"},"content":{"rendered":"<p>A 5\u00aa c\u00e2mara C\u00edvel do TJ\/MS autorizou o despejo liminar de uma loja da pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o do Shopping Tr\u00eas Lagoas, ap\u00f3s verificar inadimpl\u00eancia contratual e alto risco de inc\u00eandio. A decis\u00e3o foi tomada com base em laudos t\u00e9cnicos que apontaram periculosidade na atividade.<\/p>\n<p>O tribunal entendeu que, em loca\u00e7\u00f5es de shopping, \u00e9 essencial cumprir as obriga\u00e7\u00f5es contratuais, principalmente as de seguran\u00e7a. Laudos classificaram a loja como risco 4, o n\u00edvel mais elevado, indicando perigo real.<\/p>\n<p>A desocupa\u00e7\u00e3o deve ocorrer em cinco dias, sob pena de despejo for\u00e7ado, com eventual uso de for\u00e7a policial e arrombamento, caso n\u00e3o haja cumprimento imediato.<\/p>\n<h3>Detalhes da decis\u00e3o<\/h3>\n<p>O relator destacou que a locat\u00e1ria n\u00e3o regularizou falhas apontadas e chegou a n\u00e3o assinar uma notifica\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica. Tais fatos foram considerados infring\u00eancia contratual relevante e apta a rescindir o contrato.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do risco \u00e0 coletividade, o despacho enfatizou o risco de inc\u00eandio em ambiente de grande circula\u00e7\u00e3o. A decis\u00e3o foi proferida por unanimidade pela turma julgadora.<\/p>\n<h3>Envolvidos e pr\u00f3ximos passos<\/h3>\n<p>O Shopping Tr\u00eas Lagoas S.A. moveu agravo contra a decis\u00e3o de 1\u00ba grau que negava o despejo. A advogada respons\u00e1vel \u00e9 do escrit\u00f3rio OVA Oliveira, Vale &amp; Abdul Ahad Advogados.<\/p>\n<p>Processo: 1404187-51.2026.8.12.0000. Acesso \u00e0 decis\u00e3o est\u00e1 dispon\u00edvel nos autos oficiais do TJ\/MS.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A 5\u00aa c\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a de Mato Grosso do Sul autorizou despejo liminar de loja da pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o do Shopping Tr\u00eas Lagoas por risco de inc\u00eandio e inadimplemento contratual.<\/li>\n<li>Laudos t\u00e9cnicos apontaram alto grau de periculosidade na atividade da loja, classificada como \u201crisco 4\u201d, com risco concreto de inc\u00eandio em ambiente de grande circula\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A decis\u00e3o manteve o prazo de cinco dias para desocupa\u00e7\u00e3o, sob pena de despejo for\u00e7ado, com possibilidade de uso de for\u00e7a policial e arrombamento.<\/li>\n<li>O tribunal confirmou a tutela de urg\u00eancia ap\u00f3s agravo de instrumento da administra\u00e7\u00e3o do shopping, que alegou inadimpl\u00eancia e irregularidades de seguran\u00e7a n\u00e3o regularizadas pela locat\u00e1ria.<\/li>\n<li>O caso tramita sob o processo 1404187-51.2026.8.12.0000, com atua\u00e7\u00e3o do escrit\u00f3rio OVA Oliveira, Vale &amp; Abdul Ahad Advogados.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":612296,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Despejo liminar de loja em shopping \u00e9 autorizado por risco de inc\u00eandio e inadimpl\u00eancia, com desocupa\u00e7\u00e3o em at\u00e9 cinco dias","footnotes":""},"categories":[298,1],"tags":[102,100,101,78,128],"class_list":["post-612274","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-noticias","tag-conflitos","tag-noticia","tag-pessoas","tag-policia","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/612274","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=612274"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/612274\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/612296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=612274"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=612274"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=612274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}