Os casar\u00f5es hist\u00f3ricos vizinhos ao Caveir\u00e3o, no centro de S\u00e3o Paulo, permanecem isolados durante a demoli\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio inacabado. Tapumes foram instalados nos im\u00f3veis cont\u00edguos para evitar desmoronamento enquanto o Caveir\u00e3o \u00e9 derrubado, com prazo previsto at\u00e9 novembro. A medida atende ao Conpresp, que pediu preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio durante a obra.<\/p>\n
Um relat\u00f3rio de perito contratado pela empresa respons\u00e1vel pela demoli\u00e7\u00e3o aponta risco elevado e conserva\u00e7\u00e3o prec\u00e1ria dos dois casar\u00f5es. Defeitos internos, fissuras em paredes e reboco solto nas fachadas s\u00e3o citados como fatores que exigem prote\u00e7\u00e3o adicional. O documento recomenda telas de prote\u00e7\u00e3o e escoramento emergencial no Caveir\u00e3o.<\/p>\n
Os im\u00f3veis, que funcionavam como corti\u00e7os e tinham atividades comerciais em um deles, est\u00e3o apoiados na estrutura do edif\u00edcio a ser demolido. A separa\u00e7\u00e3o do Caveir\u00e3o deve ocorrer apenas ap\u00f3s a remo\u00e7\u00e3o dos pavimentos superiores. N\u00e3o havia, at\u00e9 o in\u00edcio da demoli\u00e7\u00e3o, telas de prote\u00e7\u00e3o nos dois pr\u00e9dios vizinhos.<\/p>\n
O Caveir\u00e3o \u00e9 alvo de multa de ~R$ 2,4 milh\u00f5es. A demoli\u00e7\u00e3o segue decis\u00e3o judicial que determina cumprimento da retirada, com ressarcimento de contrato de demoli\u00e7\u00e3o de cerca de R$ 6 milh\u00f5es, j\u00e1 bloqueado pela Justi\u00e7a. O propriet\u00e1rio do Caveir\u00e3o acumula d\u00e9bitos de IPTU na D\u00edvida Ativa, estimados em milh\u00f5es.<\/p>\n
O im\u00f3vel 81 \u00e9 tombado desde 2007, ao lado de outros im\u00f3veis hist\u00f3ricos do centro velho. O 107 foi tombado temporariamente desde 2021, com estudo de reconhecimento em andamento. Ambos est\u00e3o entre as constru\u00e7\u00f5es mais antigas da Rua do Carmo, cercadas por igrejas hist\u00f3ricas de import\u00e2ncia cultural.<\/p>\n
A demoli\u00e7\u00e3o \u00e9 manual, com uso de britadeiras e cortadores de metal a oxig\u00eanio, em etapas por andar ao longo de 23 pavimentos. O planejamento prev\u00ea derrubada das lajes, depois vigas, paredes e pilares, preservando estruturas vizinhas conforme orienta\u00e7\u00e3o do Conpresp.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"