{"id":615592,"date":"2026-05-04T05:17:00","date_gmt":"2026-05-04T08:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/04\/carf-reconhece-creditos-de-pis-cofins-para-americanas-sobre-condominio-e-iptu\/"},"modified":"2026-05-04T05:17:00","modified_gmt":"2026-05-04T08:17:00","slug":"carf-reconhece-creditos-de-pis-cofins-para-americanas-sobre-condominio-e-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/04\/carf-reconhece-creditos-de-pis-cofins-para-americanas-sobre-condominio-e-iptu\/","title":{"rendered":"Carf reconhece cr\u00e9ditos de PIS\/Cofins para Americanas sobre condom\u00ednio e IPTU"},"content":{"rendered":"<p>A Americanas obteve no Carf o direito a cr\u00e9ditos de PIS e Cofins sobre condom\u00ednio e IPTU, ligados ao aluguel de lojas. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime e proferida pela 1\u00aa Turma Ordin\u00e1ria da 1\u00aa C\u00e2mara da 3\u00aa Se\u00e7\u00e3o do Conselho Administrativo de Recursos Fiscais.<\/p>\n<p>Segundo o ac\u00f3rd\u00e3o, os cr\u00e9ditos abrangem tributos incidentes sobre despesas de condom\u00ednio e IPTU nas loca\u00e7\u00f5es de pontos de venda. A Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) recorreu da decis\u00e3o, que envolve um montante hist\u00f3rico de 362,3 milh\u00f5es de reais.<\/p>\n<p>A disputa sobre cr\u00e9ditos fiscais para despesas de im\u00f3veis comerciais \u00e9 antiga, com poucos ac\u00f3rd\u00e3os favor\u00e1veis nesse tipo de despesa, segundo especialistas. Para varejistas com amplo n\u00famero de lojas, a decis\u00e3o pode reduzir o valor de tributos a pagar.<\/p>\n<p>O veredito ganha relev\u00e2ncia porque relativiza a S\u00famula 234, aprovada no ano passado, que impede a tomada de cr\u00e9dito de insumos para atividades de com\u00e9rcio. Advogados dizem que a decis\u00e3o \u00e9 in\u00e9dita diante do regimento interno do Carf, que exige observ\u00e2ncia da s\u00famula.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Americanas conseguiu, no Carf, o direito a cr\u00e9ditos de PIS e Cofins sobre condom\u00ednio e IPTU relativos ao aluguel de lojas, em decis\u00e3o un\u00e2nime da 1\u00aa Turma Ordin\u00e1ria da 1\u00aa C\u00e2mara da 3\u00aa Se\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>O valor hist\u00f3rico envolvido no processo \u00e9 de R$ 362,3 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional recorreu da decis\u00e3o.<\/li>\n<li>A medida pode favorecer varejistas, pois os cr\u00e9ditos reduzem o tributo devido.<\/li>\n<li>A resist\u00eancia \u00e0 S\u00famula 234, que impede cr\u00e9ditos de insumos para com\u00e9rcio, \u00e9 relativizada pela decis\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":615639,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Americanas obt\u00e9m no Carf cr\u00e9ditos de PIS e Cofins sobre condom\u00ednio e IPTU de lojas, no valor de R$ 362,3 milh\u00f5es, decis\u00e3o un\u00e2nime da 1\u00aa Turma da 1\u00aa C\u00e2mara","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,239,88,100,101],"class_list":["post-615592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-empreendedorismo","tag-negocios","tag-noticia","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/615592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=615592"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/615592\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/615639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=615592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=615592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=615592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}