O Desenrola 2.0, anunciado pelo governo nesta segunda (4), altera o uso do FGTS ao permitir a retirada de at\u00e9 20% do saldo para quitar d\u00edvidas. A medida envolve transfer\u00eancia direta da Caixa para o banco credor e mira cortes de juros rotativos.<\/p>\n
O objetivo \u00e9 reduzir o endividamento de fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, apoiando cr\u00e9ditos vinculados ao Minha Casa, Minha Vida ou ao FGTS na compra de im\u00f3veis. A proposta repercute no mercado imobili\u00e1rio e no cr\u00e9dito ao consumidor.<\/p>\n
O setor tem observado impactos potenciais na gera\u00e7\u00e3o de empregos, na atividade de obras e na arrecada\u00e7\u00e3o. Parte das previs\u00f5es aponta para efeitos cascata no cr\u00e9dito, nos empregos diretos e indiretos, e no PIB ligado \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A ABRAINC avalia que a sa\u00edda de recursos do FGTS pode frear a gera\u00e7\u00e3o de empregos no segmento habitacional. Estima impactos de 59 mil a 107 mil vagas diretas e indiretas, al\u00e9m de 25 mil a 46 mil fam\u00edlias sem acesso a moradias.<\/p>\n
A associa\u00e7\u00e3o aponta ainda perda de arrecada\u00e7\u00e3o entre 1,4 bilh\u00e3o e 2,4 bilh\u00f5es e poss\u00edvel redu\u00e7\u00e3o no PIB de at\u00e9 10,7 bilh\u00f5es, devido \u00e0 menor atividade no setor. Acrescenta que o efeito multiplicador da habita\u00e7\u00e3o \u00e9 relevante para a economia.<\/p>\n
Para a CBIC, a libera\u00e7\u00e3o de recursos do FGTS aumenta a incerteza no setor de constru\u00e7\u00e3o. O grupo cita impactos sobre o programa MCMV, custo de obras, juros elevados e mudan\u00e7as na tributa\u00e7\u00e3o como fatores de risco.<\/p>\n
Alguns grupos ouvidas pelo InfoMoney n\u00e3o comentaram. Empresas expostas aos programas de habita\u00e7\u00e3o reduziram valores na Bolsa, com quedas registradas em Cyrela, MRV, Cury e Direcional, enquanto Plano & Plano apresentou alta.<\/p>\n
O an\u00fancio ocorre em meio \u00e0 diminui\u00e7\u00e3o da Selic, que caiu para 14,50%. O setor j\u00e1 enfrentava press\u00e3o de juros altos, custo de obras e incertezas regulat\u00f3rias. O FGTS j\u00e1 havia sido utilizado em outras a\u00e7\u00f5es de saque para endividamento p\u00fablico.<\/p>\n
Especialistas ressaltam que o Desenrola 2.0 n\u00e3o \u00e9 a primeira iniciativa a recorrer ao FGTS para equilibrar or\u00e7amento familiar. Medidas anteriores inclu\u00edram saques de contas inativas e o saque-anivers\u00e1rio, aplicados em outras fases econ\u00f4micas.<\/p>\n
O tema aumenta a discuss\u00e3o sobre diversifica\u00e7\u00e3o de fontes de financiamento imobili\u00e1rio. O SBPE segue como principal modalidade, mas tem mostrado sinais de drenagem por saques da poupan\u00e7a, elevando o interesse por alternativas de cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"