A Log revelou planos para atingir um recorde de 20 obras em andamento no segundo semestre de 2026, em 18 pra\u00e7as e 16 estados. O an\u00fancio foi feito por Sergio Fischer em entrevista \u00e0 CNN Money, que cobriu as estrat\u00e9gias da empresa para o per\u00edodo.<\/p>\n
Fischer destacou que a maior parte dos investimentos ser\u00e1 destinada ao Nordeste, onde h\u00e1 demanda latente por estruturas log\u00edsticas de qualidade. Projetos tamb\u00e9m est\u00e3o previstos para Sudeste, Sul e Norte.<\/p>\n
Um dos principais destaques foi a parceria com o Ita\u00fa para a cria\u00e7\u00e3o de um fundo imobili\u00e1rio. A opera\u00e7\u00e3o envolve 11 ativos com 333 mil m\u00b2 de \u00e1rea aloc\u00e1vel, mantendo a Log como gestora.<\/p>\n
O executivo descreveu o fundo como uma esp\u00e9cie de \u201cmini-Log\u201d, com diversifica\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica e setorial. A Log planeja novas transa\u00e7\u00f5es desse formato ao longo do ano, com volume de ativos j\u00e1 relevante no in\u00edcio.<\/p>\n
A opera\u00e7\u00e3o com o Ita\u00fa permitir\u00e1 reciclagem de capital e redu\u00e7\u00e3o significativa da alavancagem. A d\u00edvida l\u00edquida da empresa deve ficar pr\u00f3xima de zero ap\u00f3s a conclus\u00e3o, segundo Fischer.<\/p>\n
Ap\u00f3s a venda, a Log informou margem bruta de 33% na transa\u00e7\u00e3o, refor\u00e7ando o retorno para os acionistas. A empresa v\u00ea espa\u00e7o para novas opera\u00e7\u00f5es no ano, mantendo expans\u00e3o de portf\u00f3lio.<\/p>\n
A intelig\u00eancia artificial \u00e9 apontada como impulsionadora da demanda por galp\u00f5es de qualidade. Fischer acredita que IA elevar\u00e1 a penetra\u00e7\u00e3o do e-commerce, estimada entre 13% e 14%.<\/p>\n
A companhia espera que a infraestrutura f\u00edsica dos galp\u00f5es n\u00e3o sofra mudan\u00e7as radicais, mas que opera\u00e7\u00f5es internas se tornem mais automatizadas. O uso de rob\u00f4s e automa\u00e7\u00e3o j\u00e1 ocorre em alguns parques log\u00edsticos da Log.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"