{"id":626275,"date":"2026-05-05T06:28:00","date_gmt":"2026-05-05T09:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/05\/incentivos-a-retrofit-no-centro-de-sao-paulo-atraem-construtoras\/"},"modified":"2026-05-05T06:28:00","modified_gmt":"2026-05-05T09:28:00","slug":"incentivos-a-retrofit-no-centro-de-sao-paulo-atraem-construtoras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/05\/incentivos-a-retrofit-no-centro-de-sao-paulo-atraem-construtoras\/","title":{"rendered":"Incentivos a retrofit no Centro de S\u00e3o Paulo atraem construtoras"},"content":{"rendered":"<p>Os programas de incentivo a retrofit no Centro de S\u00e3o Paulo v\u00eam ganhando escala, com potencial de beneficiar quase 800 im\u00f3veis da regi\u00e3o. A iniciativa busca reformar edif\u00edcios existentes em vez de erguer novas unidades.<\/p>\n<p>A DataLello identificou 774 pr\u00e9dios no per\u00edmetro do Requalifica Centro que poderiam ser beneficiados pelas medidas. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (Smul) aponta que, at\u00e9 mar\u00e7o, 49 pr\u00e9dios j\u00e1 tinham sido selecionados para as pol\u00edticas de incentivo.<\/p>\n<p>Conforme o levantamento, os benef\u00edcios incluem isen\u00e7\u00e3o de impostos e taxas municipais, al\u00e9m de uma subven\u00e7\u00e3o de reformas que pode chegar a 25% do custo da obra, conforme a pontua\u00e7\u00e3o em editais. A expectativa \u00e9 tornar o retrofit mais competitivo frente a obras novas.<\/p>\n<p>O movimento atrai construtores especializados, s\u00edndicos de edif\u00edcios residenciais e novos entrantes no mercado. Urbanistas, por\u00e9m, alertam para o uso dos im\u00f3veis ap\u00f3s a reforma, destacando a necessidade de acompanhar a destina\u00e7\u00e3o final das unidades.<\/p>\n<p>O objetivo \u00e9 recuperar o centro urbano, reduzindo a press\u00e3o sobre \u00e1reas perif\u00e9ricas. As a\u00e7\u00f5es dependem de continuidade das regras, de avalia\u00e7\u00e3o de resultados e de fiscaliza\u00e7\u00e3o para evitar abusos no uso dos im\u00f3veis reformados. Fonte: Valor Econ\u00f4mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Programas de retrofit no Centro de S\u00e3o Paulo devem chegar a quase oitocentos pr\u00e9dios, com levantamento apontando setecentos e setenta e quatro im\u00f3veis pass\u00edveis de benef\u00edcio.<\/li>\n<li>As medidas Requalifica Centro, com isen\u00e7\u00e3o de impostos e taxas municipais, e a subven\u00e7\u00e3o de reformas, que paga at\u00e9 25% do custo da obra, ajudam a viabilizar os projetos.<\/li>\n<li>Esses incentivos t\u00eam atra\u00eddo desenvolvedores especializados, s\u00edndicos de edif\u00edcios e novos entrantes para reformas de im\u00f3veis antigos.<\/li>\n<li>Segundo levantamento da DataLello, da Lello Condom\u00ednios, h\u00e1 setecentos e setenta e quatro pr\u00e9dios na regi\u00e3o eleg\u00edveis aos programas.<\/li>\n<li>At\u00e9 mar\u00e7o, quarenta e nove pr\u00e9dios foram selecionados pelas pol\u00edticas da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":626315,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Incentivos ao retrofit no centro de S\u00e3o Paulo atraem construtores; quase 800 pr\u00e9dios podem ser beneficiados, por\u00e9m uso para habita\u00e7\u00e3o social e loca\u00e7\u00e3o gera alerta","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,89,31,282,51],"class_list":["post-626275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-meio-ambiente","tag-politica","tag-projetos-especiais","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/626275","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=626275"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/626275\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/626315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=626275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=626275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=626275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}