{"id":6279,"date":"2025-02-23T01:35:00","date_gmt":"2025-02-23T04:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/23\/cohousing-surge-como-alternativa-a-crise-imobiliaria-na-espanha\/"},"modified":"2025-02-23T01:35:00","modified_gmt":"2025-02-23T04:35:00","slug":"cohousing-surge-como-alternativa-a-crise-imobiliaria-na-espanha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/23\/cohousing-surge-como-alternativa-a-crise-imobiliaria-na-espanha\/","title":{"rendered":"Cohousing surge como alternativa \u00e0 crise imobili\u00e1ria na Espanha"},"content":{"rendered":"<p>A especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tem se tornado um dos principais obst\u00e1culos para o acesso \u00e0 moradia, contribuindo para uma crise que afeta diretamente os cidad\u00e3os. As habita\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis muitas vezes n\u00e3o atendem \u00e0s necessidades dos moradores, priorizando a individualiza\u00e7\u00e3o e o isolamento. Em contrapartida, o <strong>cohousing<\/strong> surge como uma alternativa vi\u00e1vel, originada na Dinamarca na d\u00e9cada de 1960, funcionando como uma cooperativa que promove a gest\u00e3o democr\u00e1tica das comunidades. Este modelo permite que os residentes compartilhem espa\u00e7os e servi\u00e7os, evitando a especula\u00e7\u00e3o e a comercializa\u00e7\u00e3o das propriedades.<\/p>\n<p>Os projetos de cohousing variam em termos de custo, com contribui\u00e7\u00f5es iniciais que podem oscilar entre <strong>R$ 5 mil e R$ 40 mil<\/strong>, dependendo de subs\u00eddios p\u00fablicos. Os moradores pagam mensalidades que ficam entre <strong>R$ 1.500 e R$ 3.500<\/strong>, valores que s\u00e3o, em m\u00e9dia, <strong>15% a 20%<\/strong> inferiores aos pre\u00e7os de mercado. Rub\u00e9n M\u00e9ndez, do grupo de habita\u00e7\u00e3o cooperativa REAS, destaca que esse modelo \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o para a crise habitacional na Espanha, promovendo acesso a diferentes faixas de renda. Atualmente, existem <strong>179 projetos<\/strong> de cohousing em andamento no pa\u00eds, com a expectativa de que o n\u00famero de resid\u00eancias habitadas cres\u00e7a de <strong>100 em 2020 para mais de 2.000 at\u00e9 2025<\/strong>.<\/p>\n<p>Entre os projetos mais not\u00e1veis, destaca-se <strong>La Borda<\/strong>, em Barcelona, que abriu suas portas em 2018 como uma comunidade autogerida. A Catalunha \u00e9 a regi\u00e3o mais avan\u00e7ada nesse movimento, com <strong>1.000 casas colaborativas<\/strong> constru\u00eddas entre 2016 e 2024, resultado de uma colabora\u00e7\u00e3o p\u00fablico-cooperativa. Muitos projetos s\u00e3o voltados para a terceira idade, oferecendo uma alternativa ao isolamento e promovendo um envelhecimento ativo e saud\u00e1vel. O complexo <strong>Entrecantos<\/strong>, em Madrid, \u00e9 um exemplo, com <strong>35 apartamentos<\/strong> destinados a pessoas entre 50 e 70 anos.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de atender a idosos, o cohousing tamb\u00e9m se adapta a grupos intergeracionais, mulheres, pessoas LGBTQ+ e jovens. Cada projeto \u00e9 \u00fanico, desenvolvido de acordo com as necessidades do grupo. O projeto <strong>Axuntase<\/strong>, em Asturias, \u00e9 um exemplo de iniciativa intergeracional, com <strong>30 casas<\/strong> e \u00e1reas comuns em constru\u00e7\u00e3o. A presidente do projeto, Mary Asun Rodr\u00edguez, enfatiza a falta de apoio p\u00fablico e a necessidade de reconhecimento do valor social que essas iniciativas oferecem. A demanda por melhores condi\u00e7\u00f5es fiscais e apoio governamental \u00e9 uma constante entre os defensores do cohousing, que acreditam que esse modelo pode gerar riqueza e valor social significativo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tem se tornado um dos principais obst\u00e1culos para o acesso \u00e0 moradia, contribuindo para uma crise que afeta diretamente os cidad\u00e3os. As habita\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis muitas vezes n\u00e3o atendem \u00e0s necessidades dos moradores, priorizando a individualiza\u00e7\u00e3o e o isolamento. 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