{"id":634209,"date":"2026-05-06T00:33:19","date_gmt":"2026-05-06T03:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/06\/as-maiores-socimis-da-bme-growth-somam-quase-15-bi-em-imoveis-e-lucros-sobem\/"},"modified":"2026-05-06T00:33:19","modified_gmt":"2026-05-06T03:33:19","slug":"as-maiores-socimis-da-bme-growth-somam-quase-15-bi-em-imoveis-e-lucros-sobem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/06\/as-maiores-socimis-da-bme-growth-somam-quase-15-bi-em-imoveis-e-lucros-sobem\/","title":{"rendered":"As maiores socimis da BME Growth somam quase 15 bi em im\u00f3veis e lucros sobem"},"content":{"rendered":"<p>As maiores socimis cotizadas no BME Growth somaram 14,656 bilh\u00f5es de euros em im\u00f3veis ao fechamento do exerc\u00edcio anterior, um crescimento de 8,5% frente ao ano anterior. Os lucros chegaram a 562,1 milh\u00f5es, alta de 48,7%, impulsionados pela revaloriza\u00e7\u00e3o das carteiras de ativos.<\/p>\n<p>A performance \u00e9 puxada, em parte, pelo esfor\u00e7o de expans\u00e3o da Castellana Properties, controlada pelo fundo sul-africano Vukile. A empresa det\u00e9m 2,120 bilh\u00f5es em im\u00f3veis at\u00e9 mar\u00e7o de 2026, aumento de 27,7% em um ano. Entre as recentes aquisi\u00e7\u00f5es est\u00e3o Islazul, Berceo e Bonaire, al\u00e9m de centros no mercado portugu\u00eas; a capitaliza\u00e7\u00e3o de Castellana supera 1,4 bilh\u00e3o.<\/p>\n<p>Entre as grandes do setor, tr\u00eas sociedades concentram-se na propriedade de moradias para aluguel: Fidere, Testa Residencial e Vivenio. A venda de ativos elevou o ganho de Fidere para 41,1 milh\u00f5es, com valor de ativos em 1,302 bilh\u00e3o no fim de 2025. Testa registrou 79,1 milh\u00f5es de lucro, com carteira de 2,554 bilh\u00f5es. Vivenio vinculou o valor de seus im\u00f3veis a 2,010 bilh\u00f5es, com revaloriza\u00e7\u00e3o de 8,1%.<\/p>\n<p>No segmento de escrit\u00f3rios, GMP ampliou carteira para 2,470 bilh\u00f5es e lucrou 171,4 milh\u00f5es. Emperador, controlador filipino, tamb\u00e9m ampliou ganhos com a valoriza\u00e7\u00e3o de ativos como Emperador Castellana e Torre Caleido, elevando o valor da carteira para 1,038 bilh\u00e3o.<\/p>\n<p>Entre as entidades dedicadas a hot\u00e9is, Atom e Hotei aparecem com opera\u00e7\u00f5es relevantes. Atom vendeu quatro hot\u00e9is nos \u00faltimos 15 meses, com carteira avaliada em 885,9 milh\u00f5es. Hotei, controlada pelo Castlelake, teve lucro de 22,7 milh\u00f5es e carteira de 494 milh\u00f5es, ap\u00f3s venda de um hotel na Costa del Sol.<\/p>\n<p>Segundo a Armenext, o mercado de socimis no pa\u00eds segue em ciclo expansivo: 157 empresas ativas com capitaliza\u00e7\u00e3o de 31,010 bilh\u00f5es de euros, alta de 18% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. A divulga\u00e7\u00e3o financeira ocorreu ap\u00f3s o prazo de apresenta\u00e7\u00e3o de contas, com dados consolidados de 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>As 10 maiores socimis de BME Growth somam 14,656 bilh\u00f5es de euros em propriedades ao fechamento de 2025, alta de 8,5% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior; os lucros somam 562,1 milh\u00f5es, 48,7% a mais, impulsionados pela revaloriza\u00e7\u00e3o dos ativos.<\/li>\n<li>Os ganhos refletem melhoria da cifra de neg\u00f3cios e, em parte, a valoriza\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias, que entra como lucro conforme normas cont\u00e1beis, mesmo que n\u00e3o haja entrada de caixa correspondente.<\/li>\n<li>Castellana Properties lidera aquisi\u00e7\u00f5es, com carteira de 2,120 bilh\u00f5es em mar\u00e7o de 2026, aumento de 27,7% em um ano; comprou Islazul por 340 milh\u00f5es e Berceo por pouco mais de 100 milh\u00f5es, entre outras compras, incluindo Bonaire e ativos em Portugal.<\/li>\n<li>Entre as dez, h\u00e1 tr\u00eas voltadas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para aluguel (Fidere, Testa Residencial e Vivenio Residencial) e duas de escrit\u00f3rios (GMP e Emperador). Tamb\u00e9m h\u00e1 duas focadas em hot\u00e9is (Atom e Hotei).<\/li>\n<li>A Armenext aponta que o universo de socimis ativas chega a 157 empresas, com capitaliza\u00e7\u00e3o de 31,01 bilh\u00f5es de euros, alta de 18% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":634219,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"As dez maiores socimis de BME Growth somam 14,656 milh\u00f5es de euros em im\u00f3veis e registram lucro de 562,1 milh\u00f5es, com ganho pela revaloriza\u00e7\u00e3o de ativos","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,247,269,88,120],"class_list":["post-634209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-negocios","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/634209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=634209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/634209\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/634219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=634209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=634209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=634209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}