{"id":637301,"date":"2026-05-06T10:47:56","date_gmt":"2026-05-06T13:47:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/06\/iniciam-obras-do-madrid-nuevo-norte-apos-mais-de-30-anos-de-atrasos\/"},"modified":"2026-05-06T10:47:56","modified_gmt":"2026-05-06T13:47:56","slug":"iniciam-obras-do-madrid-nuevo-norte-apos-mais-de-30-anos-de-atrasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/06\/iniciam-obras-do-madrid-nuevo-norte-apos-mais-de-30-anos-de-atrasos\/","title":{"rendered":"Iniciam obras do Madrid Nuevo Norte ap\u00f3s mais de 30 anos de atrasos"},"content":{"rendered":"<p>O in\u00edcio das obras de Madrid Nuevo Norte foi acionado ap\u00f3s mais de 30 anos de atrasos. A primeira etapa, Las Tablas Oeste, envolve a demoli\u00e7\u00e3o de 15 naves em uma \u00e1rea de 113.725 m\u00b2, antiga campa de armazenamento Semat. Os trabalhos marcam uma nova fase do projeto, com a previs\u00e3o de 10.500 moradias e um novo eixo de neg\u00f3cios no norte de Madrid.<\/p>\n<p>A respons\u00e1vel pelo empreendimento \u00e9 a Crea Madrid Nuevo Norte, que det\u00e9m 97% do solo na \u00e1rea. O CEO Jos\u00e9 Ignacio Morales afirmou, em comunicado, que o in\u00edcio confirma a passagem para uma fase concreta do projeto. A aprova\u00e7\u00e3o municipal ocorreu com o acta de replanteo assinada no dia 15 de abril.<\/p>\n<p>Na fase inicial de Las Tablas Oeste, a demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de 15 naves, totalizando 15.740 m\u00b3 de material. Espera-se que a prepara\u00e7\u00e3o do terreno tenha dura\u00e7\u00e3o de seis meses, com as obras de urbaniza\u00e7\u00e3o previstas para come\u00e7ar no ver\u00e3o seguinte.<\/p>\n<p>O novo bairro dever\u00e1 abranger 305.000 m\u00b2, ter 741 moradias e reservar 91.000 m\u00b2 de \u00e1reas verdes. A gest\u00e3o do emprego p\u00fablico corresponder\u00e1 a 38% do conjunto, segundo proje\u00e7\u00f5es da empresa. A obra foi adjudicada \u00e0 Hercal S.L.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o projeto prev\u00ea continuidade das obras em Malmea-San Roque-Tres Olivos a partir de 2028. O Centro de Neg\u00f3cios, com quase 1 milh\u00e3o de m\u00b2 de escrit\u00f3rios, n\u00e3o tem data definida para o in\u00edcio. A remodela\u00e7\u00e3o da Esta\u00e7\u00e3o Chamart\u00edn tamb\u00e9m est\u00e1 planejada para ocorrer futuramente, com objetivo de ampliar a infraestrutura ferrovi\u00e1ria.<\/p>\n<p>A plataforma Madrid Nuevo Norte conta com BBVA como acionista majorit\u00e1rio, al\u00e9m de Merlin Properties e Grupo San Jos\u00e9 como minorit\u00e1rios. A empresa planeja financiar as fases seguintes por meio da venda de terrenos de Las Tablas Oeste, estimada entre 300 a 400 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Iniciaram-se as obras de demoli\u00e7\u00e3o em Las Tablas Oeste, primeira das quatro \u00e1reas, marcando o in\u00edcio do Madrid Nuevo Norte ap\u00f3s mais de trinta anos de atraso.<\/li>\n<li>O Comune firmou a ata de replanteo em 15 de abril, liberando o in\u00edcio das obras em uma \u00e1rea de 113.725 metros quadrados, antiga \u00e1rea de armazenamento Semat.<\/li>\n<li>Na fase inicial, ser\u00e3o desmontadas 15 edifica\u00e7\u00f5es e estruturas, com volume total de demoli\u00e7\u00e3o de 15.740 metros c\u00fabicos; a prepara\u00e7\u00e3o do terreno leva seis meses, ap\u00f3s o que come\u00e7am as obras de urbaniza\u00e7\u00e3o no ver\u00e3o.<\/li>\n<li>Las Tablas Oeste ter\u00e1 cerca de 305.000 metros quadrados, 741 moradias, 38% de gest\u00e3o municipal e mais de 91.000 metros quadrados de \u00e1reas verdes; a execu\u00e7\u00e3o foi adjudicada \u00e0 Hercal S.L.<\/li>\n<li>O projeto prev\u00ea continuidade em Malmea-San Roque-Tres Olivos em 2028; o Centro de Neg\u00f3cios, com quase um milh\u00e3o de metros quadrados de escrit\u00f3rios, ficar\u00e1 para daqui a cerca de uma d\u00e9cada; a remodela\u00e7\u00e3o da esta\u00e7\u00e3o Chamart\u00edn n\u00e3o tem data; o financiamento vir\u00e1 da venda de terrenos de Las Tablas Oeste, estimada entre 300 e 400 milh\u00f5es de euros; BBVA \u00e9 acionista majorit\u00e1rio, com Merlin Properties e Grupo San Jos\u00e9 como minorit\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":637331,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Obras de Madrid Nuevo Norte iniciam em Las Tablas Oeste ap\u00f3s mais de trinta anos de atrasos, com 10.500 moradias e novo centro de neg\u00f3cios previsto","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,269,88,282],"class_list":["post-637301","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios","tag-projetos-especiais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/637301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=637301"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/637301\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/637331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=637301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=637301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=637301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}