O Shopping Curitiba ser\u00e1 vendido por 193,7 milh\u00f5es de reais ao Grupo Allos, que administra os shoppings Mueller, P\u00e1tio Batel e S\u00e3o Jos\u00e9. A Allos informou ao mercado na ter\u00e7a-feira (5) que transferir\u00e1 49% da participa\u00e7\u00e3o do empreendimento ao Grupo Soifer. A conclus\u00e3o depende das etapas formais da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 vinculada a uma estrat\u00e9gia de gest\u00e3o ativa de portf\u00f3lio e de aloca\u00e7\u00e3o de capital, com foco na gera\u00e7\u00e3o de valor a longo prazo. O pre\u00e7o considera ajustes and cap rate de 9,5% e o desempenho do shopping nos \u00faltimos 12 meses sob gest\u00e3o da Allos.<\/p>\n
Pelo acordo, o Grupo Soifer pagar\u00e1 50% do valor \u00e0 vista no fechamento. Os demais 50% ficar\u00e3o a cargo dos fundos P\u00e1tria Malls e Capit\u00e2nia Securities. O fechamento est\u00e1 sujeito a formalidades legais e regulat\u00f3rias.<\/p>\n
Antes da venda, o Shopping Curitiba pertence \u00e0 Allos, que herdou a participa\u00e7\u00e3o da BRMalls, administradora desde o in\u00edcio dos anos 2000. Em 2023, com fus\u00e3o entre BRMalls e Aliansce Sonae, a nova empresa consolidou ativos e manteve a fatia no empreendimento.<\/p>\n
Inaugurado em 1996, o Shopping Curitiba ocupa a antiga sede do Comando da 5\u00aa Regi\u00e3o Militar, com fachada preservada por ser Unidade de Interesse de Preserva\u00e7\u00e3o. A mudan\u00e7a de controle ocorre em meio \u00e0 atua\u00e7\u00e3o de grupo com forte presen\u00e7a local.<\/p>\n
O Grupo Soifer j\u00e1 atua na capital, tendo participado da cria\u00e7\u00e3o do Shopping Mueller e investido no P\u00e1tio Batel, inaugurado em 2013. No estado, a Allos permanece com a gest\u00e3o de shoppings em Londrina e Maring\u00e1, al\u00e9m de ativos fora do Paran\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"