{"id":63870,"date":"2025-08-19T05:40:34","date_gmt":"2025-08-19T08:40:34","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/19\/intencao-de-compra-de-imoveis-atinge-menor-nivel-desde-2019-com-credito-escasso\/"},"modified":"2025-08-19T05:40:34","modified_gmt":"2025-08-19T08:40:34","slug":"intencao-de-compra-de-imoveis-atinge-menor-nivel-desde-2019-com-credito-escasso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/19\/intencao-de-compra-de-imoveis-atinge-menor-nivel-desde-2019-com-credito-escasso\/","title":{"rendered":"Inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis atinge menor n\u00edvel desde 2019 com cr\u00e9dito escasso"},"content":{"rendered":"

A inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis no Brasil<\/strong> atingiu seu menor n\u00edvel desde 2019, com apenas 33%<\/strong> dos entrevistados planejando adquirir um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses, segundo a pesquisa Raio X do FipeZAP. No primeiro trimestre, essa taxa era de 35%<\/strong>. O cen\u00e1rio atual \u00e9 marcado pela escassez de cr\u00e9dito<\/strong> e pelas altas taxas de juros, que impactam diretamente o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

A economista Paula Reis, do Grupo OLX, destaca que a queda do saldo da poupan\u00e7a<\/strong> reduz os recursos dispon\u00edveis para empr\u00e9stimos no Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Al\u00e9m disso, a taxa Selic, que chegou a 15%<\/strong> no final de junho, deve permanecer elevada, encarecendo o cr\u00e9dito para aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

Apesar da queda na inten\u00e7\u00e3o de compra, a participa\u00e7\u00e3o de investidores no mercado imobili\u00e1rio aumentou de 31%<\/strong> para 43%<\/strong> entre os compradores nos \u00faltimos 12 meses. Essa mudan\u00e7a pode ser atribu\u00edda \u00e0 identifica\u00e7\u00e3o de melhores oportunidades de neg\u00f3cios, com a taxa m\u00e9dia de retorno do aluguel e a valoriza\u00e7\u00e3o real dos im\u00f3veis abaixo de outras aplica\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n

Descontos e Expectativas<\/h3>\n

A pesquisa tamb\u00e9m revelou que 66%<\/strong> das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias registraram descontos, superando a m\u00e9dia hist\u00f3rica de 64%<\/strong>. O desconto m\u00e9dio foi de 7%<\/strong>, enquanto aqueles que tiveram redu\u00e7\u00e3o no valor original apresentaram um desconto m\u00e9dio de 10%<\/strong>.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s expectativas de pre\u00e7os, 71%<\/strong> dos entrevistados consideram os valores atuais dos im\u00f3veis como “altos ou muito altos”. Entre os compradores, esse n\u00famero \u00e9 de 60%<\/strong>, e entre os propriet\u00e1rios, 64%<\/strong>. Para os pr\u00f3ximos 12 meses, a expectativa m\u00e9dia de valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 de 2,7%<\/strong>, com compradores recentes prevendo uma alta de 7,9%<\/strong>.<\/p>\n

As proje\u00e7\u00f5es para a pr\u00f3xima d\u00e9cada mostram que 34%<\/strong> dos respondentes acreditam que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis superar\u00e3o a infla\u00e7\u00e3o. Entre os compradores potenciais, 26%<\/strong> esperam valoriza\u00e7\u00e3o acima da infla\u00e7\u00e3o, enquanto 34%<\/strong> acreditam que os pre\u00e7os acompanhar\u00e3o a infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O Raio X FipeZAP \u00e9 uma pesquisa aplicada a usu\u00e1rios dos portais ZAP e Viva Real, abrangendo todas as regi\u00f5es do Brasil. A \u00faltima edi\u00e7\u00e3o contou com 1.219<\/strong> respondentes, com a maioria (69%) apresentando renda domiciliar igual ou inferior a R$ 10 mil<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis no Brasil caiu para 33%, a menor taxa desde 2019, segundo a pesquisa Raio X do FipeZAP.<\/li>\n
  • A escassez de cr\u00e9dito e as altas taxas de juros, com a Selic em 15%, impactam o mercado imobili\u00e1rio.<\/li>\n
  • A participa\u00e7\u00e3o de investidores aumentou de 31% para 43% entre os compradores nos \u00faltimos 12 meses.<\/li>\n
  • A pesquisa revelou que 66% das transa\u00e7\u00f5es registraram descontos, com um desconto m\u00e9dio de 7%.<\/li>\n
  • A expectativa m\u00e9dia de valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis para os pr\u00f3ximos 12 meses \u00e9 de 2,7%, com compradores recentes prevendo uma alta de 7,9%.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":63892,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis atinge menor n\u00edvel desde 2019, enquanto investidores buscam oportunidades em meio a descontos e altas taxas de juros","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,86,114,108,100,98],"class_list":["post-63870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-internet","tag-jesus","tag-leis","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/63870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=63870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/63870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/63892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=63870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=63870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=63870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}