{"id":639043,"date":"2026-05-06T10:50:30","date_gmt":"2026-05-06T13:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/06\/predio-invadido-na-oscar-freire-empresario-quer-retrofit-proprietarios-vendem\/"},"modified":"2026-05-06T10:50:30","modified_gmt":"2026-05-06T13:50:30","slug":"predio-invadido-na-oscar-freire-empresario-quer-retrofit-proprietarios-vendem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/06\/predio-invadido-na-oscar-freire-empresario-quer-retrofit-proprietarios-vendem\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio invadido na Oscar Freire: empres\u00e1rio quer retrofit, propriet\u00e1rios vendem"},"content":{"rendered":"<p>O Edif\u00edcio Peixoto Gomide, no cruzamento da Oscar Freire com a Peixoto Gomide, teve reintegra\u00e7\u00e3o de posse conclu\u00edda nesta quarta-feira, 6. A decis\u00e3o judicial aponta falta de garantias de seguran\u00e7a e risco de ru\u00edna, mantendo o im\u00f3vel fora de uso.<\/p>\n<p>A reintegra\u00e7\u00e3o encerra um conflito que vem de duas d\u00e9cadas entre uma construtora que comprou a maioria dos apartamentos e dois propriet\u00e1rios resistentes \u00e0 venda. O pr\u00e9dio foi invadido em 2006 e, ap\u00f3s desocupa\u00e7\u00f5es, voltou a ser ocupado em 2016 por cerca de 30 fam\u00edlias. Nesta semana, todos deixaram o edif\u00edcio.<\/p>\n<p>A Santa Alice Hotelaria e Constru\u00e7\u00f5es LTDA., propriet\u00e1ria de sete dos nove apartamentos, liderou a a\u00e7\u00e3o de retomada. O empres\u00e1rio \u00c1lvaro Moreira, hoje afastado da posi\u00e7\u00e3o de executivo, acompanha o caso e afirmou que o plano \u00e9 realizar um retrofit no pr\u00e9dio art d\u00e9co para devolv\u00ea-lo ao formato de condom\u00ednio, sem abandonar a ideia de manter os apartamentos atuais sob o controle da empresa.<\/p>\n<p>As negocia\u00e7\u00f5es com os demais propriet\u00e1rios seguem sem acordo. Um dos interessados seria a venda da unidade para a Santa Alice, enquanto h\u00e1 propostas para vender todos os nove apartamentos a outra construtora; as candidaturas n\u00e3o foram confirmadas pela reportagem. A segunda propriet\u00e1ria n\u00e3o comentou o caso.<\/p>\n<p>Enquanto isso, a empresa contratou equipes para vedar acessos com concreto, buscando impedir novas invas\u00f5es e facilitar a seguran\u00e7a do entorno. A decis\u00e3o de manter ou n\u00e3o a venda de im\u00f3veis caber\u00e1 aos filhos do s\u00f3cio, conforme o que foi indicado pela fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Moradores da regi\u00e3o lamentam a situa\u00e7\u00e3o. Vizinhos relatam degrada\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e aumento de animais e pragas, com impactos no tr\u00e1fego e na qualidade de vida ao redor. A associa\u00e7\u00e3o de moradores AME Jardins j\u00e1 havia defendido a demoli\u00e7\u00e3o para evitar novas ocupa\u00e7\u00f5es e riscos \u00e0 vizinhan\u00e7a, citando risco de explos\u00f5es e de danos estruturais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A reintegra\u00e7\u00e3o de posse do Edif\u00edcio Peixoto Gomide, no cruzamento das ruas Oscar Freire e Peixoto Gomide, em S\u00e3o Paulo, ocorreu no dia seis de maio, ap\u00f3s decis\u00e3o judicial que apontou falta de garantia de seguran\u00e7a e risco de ru\u00edna.<\/li>\n<li>O pr\u00e9dio de quatro andares teve ocupa\u00e7\u00e3o desde 2006 por pessoas em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade; ocupa\u00e7\u00f5es ocorreram tamb\u00e9m em dois momentos anteriores, e as fam\u00edlias deixaram o im\u00f3vel na v\u00e9spera da reintegra\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A Santa Alice Hotelaria e Constru\u00e7\u00f5es Ltda., dona de sete dos nove apartamentos, pretende realizar retrofit para transformar o edif\u00edcio em condom\u00ednio e n\u00e3o pretende comprar os dois apartamentos restantes nem demolir.<\/li>\n<li>Dois propriet\u00e1rios resistiam \u00e0 venda e avaliam alternativas, incluindo a venda de uma unidade \u00e0 Santa Alice ou a venda de todos os nove apartamentos a outra construtora, sem acordo at\u00e9 o momento.<\/li>\n<li>Moradores do entorno relatam degrada\u00e7\u00e3o, infesta\u00e7\u00e3o de roedores e quedas de valor imobili\u00e1rio; a AME Jardins j\u00e1 pediu demoli\u00e7\u00e3o para evitar novas invas\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":639234,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Reintegra\u00e7\u00e3o de posse do Edif\u00edcio Peixoto Gomide \u00e9 conclu\u00edda; pr\u00e9dio continua com risco de desabamento e disputa entre propriet\u00e1rios e construtora persiste","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,51],"class_list":["post-639043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/639043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=639043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/639043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/639234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=639043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=639043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=639043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}