{"id":64109,"date":"2025-08-15T12:27:19","date_gmt":"2025-08-15T15:27:19","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/15\/bradesco-transforma-agencia-no-arpoador-em-residencial-de-r-200-milhoes\/"},"modified":"2025-08-15T12:27:19","modified_gmt":"2025-08-15T15:27:19","slug":"bradesco-transforma-agencia-no-arpoador-em-residencial-de-r-200-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/15\/bradesco-transforma-agencia-no-arpoador-em-residencial-de-r-200-milhoes\/","title":{"rendered":"Bradesco transforma ag\u00eancia no Arpoador em residencial de R$ 200 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>A escassez de terrenos nas \u00e1reas valorizadas das cidades tem levado o mercado imobili\u00e1rio a buscar novas solu\u00e7\u00f5es. Um exemplo recente \u00e9 a transforma\u00e7\u00e3o de uma antiga ag\u00eancia do Bradesco, localizada no Arpoador, Zona Sul do Rio de Janeiro, em um residencial de 156 est\u00fadios. A Balassiano Engenharia, respons\u00e1vel pelo projeto, estima um Valor Geral de Vendas (VGV) de <strong>R$ 200 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>O im\u00f3vel, que foi fechado em maio deste ano, est\u00e1 situado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, pr\u00f3ximo ao Forte e a 500 metros da praia do Arpoador. O projeto ocupar\u00e1 um terreno de <strong>900 metros quadrados<\/strong> e contar\u00e1 com unidades variando entre <strong>32 e 64 m\u00b2<\/strong>, incluindo as chamadas &#8220;double su\u00edtes&#8221;. Al\u00e9m das resid\u00eancias, a incorporadora planeja manter a fachada ativa com duas lojas e um estacionamento rotativo.<\/p>\n<h3>Servi\u00e7os e Potencial Tur\u00edstico<\/h3>\n<p>A Balassiano Engenharia tamb\u00e9m pretende oferecer servi\u00e7os de hotelaria, como restaurante, minimercado, lavanderia e spa, visando o aluguel tur\u00edstico de curt\u00edssima dura\u00e7\u00e3o. Thiago Balassiano, diretor da empresa, destaca que esse perfil de produto atrai investidores, especialmente em uma regi\u00e3o com alta demanda e escassez de novos im\u00f3veis.<\/p>\n<p>A incorporadora, que j\u00e1 possui projetos em desenvolvimento e constru\u00e7\u00e3o com um total de <strong>R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> em VGV, n\u00e3o lan\u00e7ava empreendimentos na \u00e1rea do Arpoador h\u00e1 25 anos. A estrat\u00e9gia \u00e9 focar em grandes neg\u00f3cios anuais, aproveitando a consolida\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o e a crescente necessidade de novos espa\u00e7os residenciais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Balassiano Engenharia transformar\u00e1 uma antiga ag\u00eancia do Bradesco em um residencial no Arpoador, Zona Sul do Rio de Janeiro.<\/li>\n<li>O projeto contar\u00e1 com 156 est\u00fadios e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 200 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel, fechado em maio de 2023, ocupa um terreno de 900 metros quadrados e ter\u00e1 unidades de 32 a 64 m\u00b2.<\/li>\n<li>A incorporadora oferecer\u00e1 servi\u00e7os de hotelaria, como restaurante e lavanderia, visando o aluguel tur\u00edstico.<\/li>\n<li>Este \u00e9 o primeiro empreendimento da Balassiano Engenharia na \u00e1rea em 25 anos, com foco em atender a alta demanda por novos im\u00f3veis.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":64143,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Balassiano Engenharia investe R$ 200 milh\u00f5es em novo residencial no Arpoador, aproveitando espa\u00e7o de antiga ag\u00eancia banc\u00e1ria para aluguel tur\u00edstico","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[180,94,85,88,128,71],"class_list":["post-64109","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-descobertas","tag-economia","tag-inovacao","tag-negocios","tag-tribunal","tag-viagens"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/64109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=64109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/64109\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/64143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=64109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=64109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=64109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}