Por Jorge Cury \u2013 Empres\u00e1rio<\/p>\n
O mercado imobili\u00e1rio brasileiro apresenta comportamentos distintos conforme o perfil dos empreendimentos. Enquanto alguns segmentos seguem impactados pelas varia\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito e taxa de juros, os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o mant\u00eam uma trajet\u00f3ria de valoriza\u00e7\u00e3o constante.<\/p>\n
Segundo dados da FipeZap de maio de 2025, bairros de alto valor agregado em cidades como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Florian\u00f3polis registraram crescimento superior a 10% no \u00faltimo ano. Jardins, Lagoa e Jurer\u00ea figuram entre os exemplos de regi\u00f5es onde a procura por unidades bem localizadas, com projetos assinados e propostas diferenciadas, segue intensa.<\/p>\n
Esse cen\u00e1rio revela uma mudan\u00e7a na mentalidade do p\u00fablico de maior poder aquisitivo. O que est\u00e1 em jogo n\u00e3o \u00e9 mais apenas o tamanho ou o endere\u00e7o, mas a entrega de sentido. H\u00e1 uma busca por ativos que combinem perman\u00eancia de valor e identidade com modos de morar mais conectados \u00e0s aspira\u00e7\u00f5es do comprador.<\/p>\n
Na capital paulista, se observa o surgimento de empreendimentos com poucas unidades, padr\u00e3o t\u00e9cnico elevado e propostas que dialogam com os h\u00e1bitos de quem adquire. Esse formato interessa tanto a quem pretende residir quanto a quem busca rentabilidade. A previsibilidade de revenda e o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o sustentam o apetite por esse tipo de produto.<\/p>\n
Ao longo dos \u00faltimos anos, a demanda por projetos singulares e voltados \u00e0 alta renda consolidou um modelo que opera com l\u00f3gica pr\u00f3pria. N\u00e3o depende exclusivamente dos ciclos do cr\u00e9dito ou da macroeconomia, pois responde a crit\u00e9rios de valor mais est\u00e1veis.<\/p>\n
O investidor atento percebeu que h\u00e1 um ciclo virtuoso nesse nicho: o consumidor exige mais, o mercado responde com solu\u00e7\u00f5es alinhadas, e o resultado se traduz em desempenho consistente dos ativos.<\/p>\n
Nesse contexto, o alto padr\u00e3o n\u00e3o se define por pre\u00e7o, mas por atributos que geram recorr\u00eancia na procura. Arquitetura diferenciada, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, baixa densidade e identidade de projeto s\u00e3o elementos decisivos.<\/p>\n
A UM\u00c3 Incorporadora atua com foco nessa converg\u00eancia. Entendemos que o valor de um im\u00f3vel n\u00e3o est\u00e1 apenas nos insumos utilizados, mas na capacidade do projeto de construir pertencimento. Nosso compromisso est\u00e1 em oferecer produtos que traduzam essa vis\u00e3o.<\/p>\n
A longevidade de um empreendimento se mede pela relev\u00e2ncia que ele mant\u00e9m ao longo do tempo. E \u00e9 exatamente esse tipo de entrega que o comprador atual espera encontrar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"