O mercado imobili\u00e1rio brasileiro manteve o ritmo de expans\u00e3o em 2025, conforme dados do GRI Institute e da PNAD Cont\u00ednua. Houve aumento no total de lan\u00e7amentos, crescimento de investimentos e melhoria prevista no cr\u00e9dito, com recorde de 453 mil unidades lan\u00e7adas e VGV de R$ 264,2 bilh\u00f5es no ano passado.<\/p>\n
A PNAD Cont\u00ednua do IBGE aponta que o Brasil atingiu 79,3 milh\u00f5es de domic\u00edlios particulares permanentes em 2025, alta de 18,9% desde 2016. A participa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis alugados subiu para 23,8%, num quadro de transforma\u00e7\u00e3o da demanda habitacional.<\/p>\n
Casas continuam representando a maioria das resid\u00eancias, mas a participa\u00e7\u00e3o de apartamentos cresceu 48,7% entre 2016 e 2025, sinalizando verticaliza\u00e7\u00e3o. Um em cada cinco domic\u00edlios \u00e9 ocupado por apenas uma pessoa, sobretudo entre homens de 30 a 59 anos e mulheres acima de 60.<\/p>\n
Especialistas dizem que a mudan\u00e7a no perfil dos moradores influencia o desenho de empreendimentos. A mobilidade, a praticidade e a integra\u00e7\u00e3o com a cidade passam a orientar decis\u00f5es de compra e loca\u00e7\u00e3o, com maior foco em solu\u00e7\u00f5es conectadas ao dia a dia.<\/p>\n
A Porte Engenharia e Urbanismo cita o papel de tecnologias embarcadas, efici\u00eancia operacional e rela\u00e7\u00e3o com o entorno urbano como fatores relevantes. A empresa destaca o movimento de uso misto e a consolida\u00e7\u00e3o de novas centralidades no entorno de centros urbanos.<\/p>\n
O grupo aponta a mudan\u00e7a de eixo de atua\u00e7\u00e3o, com l\u00f3gica mais distribu\u00edda e o surgimento de centralidades integradas \u00e0 mobilidade. O objetivo \u00e9 ampliar a oferta de servi\u00e7os e atividades econ\u00f4micas em diferentes regi\u00f5es, mantendo a conex\u00e3o com a infraestrutura existente.<\/p>\n
Um exemplo \u00e9 a chegada da Keeta ao Brasil, instalando opera\u00e7\u00e3o em unidade da Regus no empreendimento Almagah 227, no Tatuap\u00e9, em S\u00e3o Paulo. A atua\u00e7\u00e3o sinaliza novas centralidades corporativas em \u00e1reas com potencial de expans\u00e3o urbana.<\/p>\n
A Porte planeja abrir o quinto empreendimento na regi\u00e3o leste de S\u00e3o Paulo em 2026, o Metria 624, com op\u00e7\u00f5es para empresas e integra\u00e7\u00e3o ao Eixo Platina. A empresa ressalta tamb\u00e9m interven\u00e7\u00f5es de recupera\u00e7\u00e3o ambiental e requalifica\u00e7\u00e3o urbana em \u00e1reas industriais j\u00e1 consolidadas.<\/p>\n
De acordo com o executivo, a ocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas antigas e a reuso de espa\u00e7os industriais acontecem em cidades como S\u00e3o Paulo, com foco em conectividade e servi\u00e7os para moradores e trabalhadores. O planejamento busca alinhar moradia, mobilidade e atividade econ\u00f4mica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"