A ALLOS (ALOS3) registrou alta em vendas e receita no 1T26. As vendas em shoppings cresceram 6,6% frente ao 1T25, com uma acelera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao fim de 2025. O SSS avan\u00e7ou 5,0%.<\/p>\n
Ao final do trimestre, a empresa tinha participa\u00e7\u00e3o em 46 shoppings, somando 1,931 milh\u00e3o de m\u00b2 de ABL total e 1,262 milh\u00e3o de m\u00b2 de ABL pr\u00f3pria. Tamb\u00e9m atendeu seis shoppings de terceiros, com 205,3 mil m\u00b2 de ABL.<\/p>\n
No 1T26, a receita somou R$ 683,3 milh\u00f5es, alta de 10,9% ante o 1T25, impulsionada pelas verticais de desenvolvimento imobili\u00e1rio e m\u00eddia. Excluindo o Tijuca, o crescimento seria de 12,8%.<\/p>\n
A receita l\u00edquida gerencial ficou em R$ 692,4 milh\u00f5es, avan\u00e7o de 9,8% na compara\u00e7\u00e3o anual. No crit\u00e9rio proforma, o ganho foi de 10,2%. Excluindo Tijuca, o aumento chega a 11,8%.<\/p>\n
O SSR atingiu 5,5% no trimestre, indicando renova\u00e7\u00e3o de contratos com leasing spreads relevantes. A companhia aponta for\u00e7a do portf\u00f3lio e capacidade de renegocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Despesas operacionais recuaram 13,2% no per\u00edodo, dentro da estimativa. O EBITDA somou R$ 493,1 milh\u00f5es, alta de 11,8% frente ao 1T25, com margem de 72,2%.<\/p>\n
O FFO ficou em R$ 298,8 milh\u00f5es, subida de 9,7% anual. No recorte ex-Tijuca, o avan\u00e7o \u00e9 de 18,2%. O balan\u00e7o gerencial aponta EBITDA ajustado de R$ 502,2 milh\u00f5es e margem de 72,5%.<\/p>\n
A ALLOS informou emiss\u00e3o de CRI de R$ 1 bilh\u00e3o, com custos abaixo do CDI, dividido em tr\u00eas s\u00e9ries com vencimentos de 5, 7 e 10 anos. A empresa distribuiu R$ 730 milh\u00f5es em dividendos e JCP at\u00e9 maio de 2026.<\/p>\n
Em parceria com a Kinea, foi criado o Kinea ALLOS Malls FII, para ampliar capital e abrir nova vertical de receitas recorrentes.<\/p>\n
A empresa assinou MOUs para transa\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas. Desinvestimento integral do Shopping Curitiba, a um cap rate de 9,5%, est\u00e1 em andamento. Em contrapartida, a ALLOS adquiriu participa\u00e7\u00e3o no Amazonas Shopping, com cap rate de 9,7%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"