{"id":64650,"date":"2025-08-08T03:17:27","date_gmt":"2025-08-08T06:17:27","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/08\/novo-financiamento-imobiliario-amplia-credito-com-nova-regra-para-poupanca\/"},"modified":"2025-08-08T03:17:27","modified_gmt":"2025-08-08T06:17:27","slug":"novo-financiamento-imobiliario-amplia-credito-com-nova-regra-para-poupanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/08\/novo-financiamento-imobiliario-amplia-credito-com-nova-regra-para-poupanca\/","title":{"rendered":"Governo cria novo modelo de financiamento para ampliar cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

BRAS\u00cdLIA – O governo Lula est\u00e1 desenvolvendo um novo modelo de financiamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong> que visa aumentar os recursos dispon\u00edveis para o setor. A proposta, que deve ser implementada em at\u00e9 dois anos, prev\u00ea que 100% do saldo da caderneta de poupan\u00e7a<\/strong> seja direcionado para esse tipo de cr\u00e9dito, permitindo que os bancos utilizem o mesmo montante livremente ap\u00f3s a concess\u00e3o dos financiamentos.<\/p>\n

Atualmente, apenas 65% dos dep\u00f3sitos<\/strong> da caderneta s\u00e3o destinados ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Com a nova estrutura, os bancos poder\u00e3o acessar um montante equivalente ao valor concedido em financiamentos, o que deve dobrar os recursos dispon\u00edveis para a modalidade. A expectativa \u00e9 que essa mudan\u00e7a ocorra de forma gradual, levando de oito a dez anos<\/strong> para ser totalmente implementada.<\/p>\n

Mecanismos de Funcionamento<\/h3>\n

O novo modelo tamb\u00e9m altera a forma como os bancos devem cumprir as exig\u00eancias de direcionamento. A cada financiamento concedido, o valor contar\u00e1 para a meta por cinco anos<\/strong>, independentemente do saldo devedor. Isso significa que os bancos precisar\u00e3o realizar novas concess\u00f5es a cada cinco anos, aumentando a entrada de recursos no sistema.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o presidente do Banco Central, Gabriel Gal\u00edpolo, destacou que a mudan\u00e7a \u00e9 necess\u00e1ria devido \u00e0 estagna\u00e7\u00e3o da caderneta de poupan\u00e7a, que n\u00e3o acompanhou o crescimento da economia nos \u00faltimos anos. A proposta busca garantir que os juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio permane\u00e7am pr\u00f3ximos aos atuais, mesmo com a amplia\u00e7\u00e3o da oferta.<\/p>\n

Expectativas do Setor<\/h3>\n

Representantes da constru\u00e7\u00e3o civil expressaram preocupa\u00e7\u00f5es sobre a possibilidade de a nova estrutura reduzir a oferta de recursos para a incorpora\u00e7\u00e3o. No entanto, o governo assegura que o direcionamento de recursos para esse segmento est\u00e1 garantido. A proposta inclui tamb\u00e9m a possibilidade de ajustes nas taxas de juros, que podem ser influenciadas pela maior oferta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

O novo modelo promete ser um divisor de \u00e1guas para o financiamento habitacional no Brasil, com a expectativa de que os resultados sejam vis\u00edveis em um curto espa\u00e7o de tempo. A minuta do texto final ser\u00e1 enviada aos bancos e \u00e0 constru\u00e7\u00e3o civil ainda este m\u00eas, com a previs\u00e3o de publica\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fim de setembro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O governo Lula est\u00e1 criando um novo modelo de financiamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/li>\n
  • A proposta prev\u00ea que 100% do saldo da caderneta de poupan\u00e7a seja destinado a esse cr\u00e9dito.<\/li>\n
  • Atualmente, apenas 65% dos dep\u00f3sitos da caderneta s\u00e3o utilizados para esse fim.<\/li>\n
  • A mudan\u00e7a deve dobrar os recursos dispon\u00edveis e ser\u00e1 implementada gradualmente em at\u00e9 dez anos.<\/li>\n
  • O presidente do Banco Central, Gabriel Gal\u00edpolo, afirmou que a altera\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria devido \u00e0 estagna\u00e7\u00e3o da caderneta de poupan\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":64681,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Novo modelo de financiamento imobili\u00e1rio promete dobrar recursos dispon\u00edveis, mas gera preocupa\u00e7\u00f5es no setor da constru\u00e7\u00e3o civil","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,141,94,91],"class_list":["post-64650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-congresso","tag-economia","tag-governo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/64650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=64650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/64650\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/64681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=64650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=64650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=64650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}