A fase de acabamento costuma trazer surpresas no or\u00e7amento de uma reforma. Em 2026, a m\u00e3o de obra para acabamento varia bastante conforme o profissional, o tipo de servi\u00e7o e a regi\u00e3o. As informa\u00e7\u00f5es abaixo s\u00e3o baseadas em tabelas oficiais, como o SINAPI, e dados de mercado do primeiro semestre.<\/p>\n
A pintura tende a apresentar maior varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o, j\u00e1 que exige avalia\u00e7\u00e3o da superf\u00edcie, preparo e tipo de tinta. Os valores referem apenas \u00e0 m\u00e3o de obra e podem mudar conforme a condi\u00e7\u00e3o da parede, umidade, trincas ou descascamento. A pintura externa costuma sair mais cara por metro quadrado.<\/p>\n
O or\u00e7amento de acabamento tamb\u00e9m depende do estado da parede, da necessidade de corre\u00e7\u00e3o pr\u00e9via e do uso de t\u00e9cnicas espec\u00edficas. Assim, dois im\u00f3veis com a mesma \u00e1rea podem ter or\u00e7amentos diferentes. A seguir, os valores m\u00e9dios por servi\u00e7o no primeiro semestre de 2026.<\/p>\n
Pintura simples com rolo (PVA): 12 a 18 por m\u00b2.<\/p>\n
Pintura com massa corrida: 25 a 40 por m\u00b2.<\/p>\n
Pintura com massa acr\u00edlica: 30 a 45 por m\u00b2.<\/p>\n
Pintura de portas ou janelas: 80 a 180 por unidade.<\/p>\n
Textura ou grafiato: 45 a 80 por m\u00b2.<\/p>\n
A varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o est\u00e1 ligada ao tipo de acabamento, \u00e0 prepara\u00e7\u00e3o da superf\u00edcie e ao estado da parede. Teto com maior p\u00e9-direito eleva a complexidade e o custo. Por isso, or\u00e7amentos podem divergir em im\u00f3veis vizinhos.<\/p>\n
Gesso liso tradicional (m\u00b2): 35 a 60.<\/p>\n
Forro de gesso plaquinha (m\u00b2): 55 a 85.<\/p>\n
Drywall, forro ou parede (m\u00b2): 70 a 120.<\/p>\n
Sanca simples (metro linear): 45 a 80.<\/p>\n
Sanca aberta ou iluminada (metro linear): 90 a 160.<\/p>\n
O p\u00e9-direito alto e a ilumina\u00e7\u00e3o embutida elevam custos pela complexidade do trabalho. Projetos com nichos, rasgos de luz e recortes exigem maior tempo e precis\u00e3o, refletindo no or\u00e7amento final.<\/p>\n
Na marcenaria sob medida, o pre\u00e7o \u00e9 por metro linear de m\u00f3vel projetado: MDF padr\u00e3o 1.200 a 2.000; MDF premium ou laqueado 2.000 a 3.500. Cozinha pequena completa, em projeto fechado, fica entre 6.000 e 18.000.<\/p>\n
Para montagem de m\u00f3veis planejados, o custo pode ser por hora (50 a 150) ou por pe\u00e7a. Itens comuns: cadeira 25 a 45; criado-muto 60 a 90; c\u00f4moda 90 a 140; cama com cabeceira 100 a 160; guarda-roupa 120 a 600, conforme tamanho e configura\u00e7\u00e3o. Cozinha planejada completa fica entre 400 e 1.200.<\/p>\n
Solicite or\u00e7amentos detalhados, com servi\u00e7os, materiais e prazos claros. Defina quem fornece os materiais e se a limpeza final est\u00e1 inclusa. Compare profissionais para evitar cobran\u00e7as extras. O SINAPI serve como refer\u00eancia de mercado, mas h\u00e1 varia\u00e7\u00f5es locais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"