O mercado imobili\u00e1rio do litoral do Paran\u00e1 vive um momento de forte valoriza\u00e7\u00e3o. Em Guaratuba e Matinhos, obras de infraestrutura t\u00eam aumentado o interesse e elevando o pre\u00e7o do metro quadrado nos \u00faltimos anos.<\/p>\n
Im\u00f3veis de alto padr\u00e3o passaram a chegar ao mercado com valores entre 10 mil e 20 mil reais por metro quadrado em Guaratuba, frente aos cerca de 5 mil reais de anos anteriores. A demanda cresceu entre 20% e 30%, segundo profissionais do setor.<\/p>\n
A corretora Tatiana da Silva Camara, com mais de 15 anos de atua\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o, aponta que o momento difere de ciclos anteriores, principalmente pelos investimentos p\u00fablicos e pela sa\u00edda de demanda de Santa Catarina para Guaratuba.<\/p>\n
Higor Fernando da Silva, corretor atuante h\u00e1 quase dois anos, afirma que a busca n\u00e3o se restringe ao im\u00f3vel em si, e sim \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o e liquidez. O foco est\u00e1 em im\u00f3veis com localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, vista para o mar e lazer completo.<\/p>\n
Wellington Fernando Ferreira, diretor-executivo de uma rede imobili\u00e1ria, observa valoriza\u00e7\u00e3o expressiva em Matinhos. Im\u00f3veis que antes ficavam entre 300 mil e 400 mil reais j\u00e1 ultrapassam 1,2 milh\u00e3o, impulsionados pela nova orla e pela amplia\u00e7\u00e3o da praia.<\/p>\n
Construtoras tamb\u00e9m relatam expans\u00e3o. Alcides Trentin J\u00fanior, da Constrentin, informa aumento de cerca de 30% nas obras em Matinhos desde o in\u00edcio da revitaliza\u00e7\u00e3o da orla. A\u00e7\u00f5es de alargamento da praia ajudam a atrair investimentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o.<\/p>\n
Heros Gil Fanini Antonio, da Nativa Empreendimentos, comenta que, desde 2022, aposentados e trabalhadores h\u00edbridos passaram a considerar Guaratuba para morar e trabalhar remotamente. A verticaliza\u00e7\u00e3o ganhou for\u00e7a com investimentos p\u00fablicos.<\/p>\n
F\u00e1bio Rodrigues Carraro, eletricista e empres\u00e1rio, destaca aumento de 70% na demanda por servi\u00e7os na regi\u00e3o nos \u00faltimos tr\u00eas anos. Al\u00e9m de novas obras, as reformas passaram a crescer rapidamente, ampliando contrata\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Para especialistas, o litoral paranaense deve manter o ritmo de valoriza\u00e7\u00e3o, sustentado por infraestrutura, chegada de investidores e demanda por im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. O impacto \u00e9 observado tanto em Guaratuba quanto em Matinhos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"