{"id":660972,"date":"2026-05-11T08:01:36","date_gmt":"2026-05-11T11:01:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/11\/stf-decidira-se-iptu-pode-ter-aliquotas-definidas-pela-area-do-imovel\/"},"modified":"2026-05-11T08:01:36","modified_gmt":"2026-05-11T11:01:36","slug":"stf-decidira-se-iptu-pode-ter-aliquotas-definidas-pela-area-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2026\/05\/11\/stf-decidira-se-iptu-pode-ter-aliquotas-definidas-pela-area-do-imovel\/","title":{"rendered":"STF decidir\u00e1 se IPTU pode ter al\u00edquotas definidas pela \u00e1rea do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>O STF vai decidir se leis municipais podem fixar al\u00edquotas do IPTU com base na \u00e1rea do im\u00f3vel. A an\u00e1lise ocorre no ARE 1.593.784, originado em Chapec\u00f3, SC, ap\u00f3s a confirma\u00e7\u00e3o de repercuss\u00e3o geral (Tema 1.455). A decis\u00e3o pode suspender processos relacionados.<\/p>\n<p>O caso envolve a LC 639\/18 de Chapec\u00f3, que previa IPTU de 1% sobre im\u00f3veis com \u00e1rea constru\u00edda igual ou superior a 400 m\u00b2. O TJ\/SC j\u00e1 declarou a norma inconstitucional, com base na S\u00famula 668 do STF.<\/p>\n<p>A controv\u00e9rsia envolve a interpreta\u00e7\u00e3o da EC 29\/2000, que permite a progressividade do tributo apenas pelo valor, localiza\u00e7\u00e3o e uso, n\u00e3o pela \u00e1rea. O munic\u00edpio discorda, defendendo que \u00e1rea constru\u00edda reflete maior demanda por servi\u00e7os.<\/p>\n<p>No plano jur\u00eddico, o ministro Dias Toffoli destacou que o tema envolve o art. 156, \u00a71\u00ba, da CF, ap\u00f3s a reda\u00e7\u00e3o da EC 29\/2000. A decis\u00e3o pode definir se a al\u00edquota pode variar por \u00e1rea mediante lei municipal.<\/p>\n<p>Economicamente, a defini\u00e7\u00e3o pode impactar finan\u00e7as municipais e contribuintes. A tend\u00eancia \u00e9 que o veredito padronize entendimentos entre tribunais sobre a aplicabilidade da al\u00edquota por \u00e1rea.<\/p>\n<p>A pauta interessa propriet\u00e1rios e munic\u00edpios, j\u00e1 que a decis\u00e3o orientar\u00e1 a compet\u00eancia tribut\u00e1ria de entes federativos. O relator sinalizou que o julgamento pode servir de refer\u00eancia para uniformizar entendimentos divergentes.<\/p>\n<ul>\n<li>Processo: ARE 1.593.784. A decis\u00e3o ainda n\u00e3o tem data definida.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>STF decidir\u00e1 se leis municipais podem fixar al\u00edquotas do IPTU com base na \u00e1rea constru\u00edda do im\u00f3vel, tratando da LC 639\/18 de Chapec\u00f3\/SC e da Emenda Constitucional 29\/2000.<\/li>\n<li>O caso est\u00e1 no ARE 1.593.784, com reconhecimento de repercuss\u00e3o geral (Tema 1.455), o que suspende processos relacionados.<\/li>\n<li>O Tribunal de Justi\u00e7a de Santa Catarina j\u00e1 declarou a norma inconstitucional, citando a S\u00famula 668 do STF; a EC 29\/2000 permite progressividade apenas por valor, localiza\u00e7\u00e3o e uso.<\/li>\n<li>Os munic\u00edpios defendem que im\u00f3veis com maior \u00e1rea constru\u00edda representam maior uso do solo e maior demanda por servi\u00e7os, justificando al\u00edquota distinta; a discuss\u00e3o envolve a leitura do art. 156, \u00a7 1\u00ba, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal.<\/li>\n<li>O relator, ministro Dias Toffoli, destacou que a decis\u00e3o pode impactar as finan\u00e7as de munic\u00edpios e servir de refer\u00eancia para uniformizar entendimentos entre tribunais; ainda n\u00e3o h\u00e1 data para o julgamento.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":661001,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"STF decidir\u00e1 se al\u00edquotas do IPTU podem ser baseadas na \u00e1rea constru\u00edda; decis\u00e3o pode afetar finan\u00e7as municipais e a jurisprud\u00eancia","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[240,94,91,31,174,128],"class_list":["post-660972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-cidadania","tag-economia","tag-governo","tag-politica","tag-reforma","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/660972","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=660972"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/660972\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/661001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=660972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=660972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=660972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}