{"id":672551,"date":"2026-05-12T10:50:19","date_gmt":"2026-05-12T13:50:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/12\/nova-tabela-do-minha-casa-minha-vida-amplia-poder-de-compra-em-2026\/"},"modified":"2026-05-12T10:50:19","modified_gmt":"2026-05-12T13:50:19","slug":"nova-tabela-do-minha-casa-minha-vida-amplia-poder-de-compra-em-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/12\/nova-tabela-do-minha-casa-minha-vida-amplia-poder-de-compra-em-2026\/","title":{"rendered":"Nova tabela do Minha Casa, Minha Vida amplia poder de compra em 2026"},"content":{"rendered":"<p>O Conselho Curador do FGTS autorizou mudan\u00e7as na tabela do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) para 2026. O objetivo \u00e9 ampliar o acesso a cr\u00e9dito habitacional com tetos de financiamento ajustados e cria\u00e7\u00e3o de uma nova faixa de renda. As mudan\u00e7as entram em vigor em janeiro de 2026.<\/p>\n<p>A MRV, maior construtora da Am\u00e9rica Latina, aponta que as mudan\u00e7as aumentam o estoque eleg\u00edvel e trazem previsibilidade para lan\u00e7amentos e vendas no ano. Executivos destacam impacto positivo na recupera\u00e7\u00e3o da demanda.<\/p>\n<p>A nova tabela atualiza os limites de financiamento para as Faixas 1 e 2, com tetos entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, conforme a localiza\u00e7\u00e3o. Regi\u00f5es metropolitanas com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ganham valores mais altos.<\/p>\n<h3>Faixa 4 e novos horizontes de renda<\/h3>\n<p>A novidade mais expressiva \u00e9 a Faixa 4, para im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 600 mil e renda mensal de at\u00e9 R$ 13 mil. As faixas anteriores tamb\u00e9m tiveram reajustes nos limites superiores, variando entre R$ 300 e R$ 1.000.<\/p>\n<p>Dados da Brain indicam que a demanda deve superar a oferta em 2026, especialmente entre jovens, refor\u00e7ando a import\u00e2ncia das novas faixas de enquadramento.<\/p>\n<p>Prazos de financiamento foram estendidos para at\u00e9 420 meses (35 anos). A medida reduz o valor das parcelas e facilita cr\u00e9dito para fam\u00edlias com or\u00e7amento limitado. O FGTS atua como fonte de financiamento est\u00e1vel.<\/p>\n<p>Edmil Adib, da MRV, afirma que o conjunto de fatores favorece o desempenho financeiro e o impacto social do programa, com melhor equil\u00edbrio entre oferta de cr\u00e9dito e demanda.<\/p>\n<p>O momento \u00e9 visto com otimismo pelo setor. A combina\u00e7\u00e3o de par\u00e2metros mais est\u00e1veis e maior acessibilidade sugere ciclo de crescimento sustent\u00e1vel para a habita\u00e7\u00e3o popular nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em 2026, o Minha Casa, Minha Vida ganhou uma nova faixa de renda (Faixa 4) e aumentou os tetos de financiamento, ampliando o n\u00famero de im\u00f3veis eleg\u00edveis.<\/li>\n<li>Os limites para Faixas 1 e 2 variam de R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a localiza\u00e7\u00e3o, com capitais e grandes cidades tendo tetos mais altos.<\/li>\n<li>A Faixa 4 permite financiamento de im\u00f3veis at\u00e9 R$ 600.000 para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 13.000, e as faixas existentes tiveram reajustes de at\u00e9 1.000 reais em seus limites superiores.<\/li>\n<li>Os prazos de financiamento foram estendidos para at\u00e9 420 meses (35 anos), o que reduz o valor das parcelas e facilita o cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>O FGTS passa a ter papel estrat\u00e9gico, oferecendo cr\u00e9dito com taxas mais est\u00e1veis e prote\u00e7\u00e3o contra oscila\u00e7\u00f5es de juros, conforme divulgado pela MRV e pelo setor.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":672611,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Nova Faixa quatro do MCMV eleva teto de financiamento para at\u00e9 R$ 600 mil, para renda de at\u00e9 R$ 13 mil, com parcelas menores em 420 meses","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,35,247,120],"class_list":["post-672551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-fgts","tag-financeiro","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/672551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=672551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/672551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/672611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=672551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=672551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=672551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}