{"id":675,"date":"2025-06-05T09:37:31","date_gmt":"2025-06-05T12:37:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/05\/alugueis-em-sao-paulo-caem-602-e-desaceleram-crescimento-em-outras-capitais\/"},"modified":"2025-06-05T09:37:31","modified_gmt":"2025-06-05T12:37:31","slug":"alugueis-em-sao-paulo-caem-602-e-desaceleram-crescimento-em-outras-capitais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/05\/alugueis-em-sao-paulo-caem-602-e-desaceleram-crescimento-em-outras-capitais\/","title":{"rendered":"Alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo caem 6,02% e desaceleram crescimento em outras capitais"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>queda de 6,02%<\/strong> nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o de moradias em S\u00e3o Paulo fez com que o \u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais (IVAR), do FGV Ibre, registrasse um recuo de <strong>0,56%<\/strong> em maio. Segundo Matheus Dias, economista do instituto, esse resultado n\u00e3o indica uma tend\u00eancia, mas sugere que o crescimento dos alugu\u00e9is deve desacelerar.<\/p>\n<p>A varia\u00e7\u00e3o acumulada do IVAR em doze meses, que era de <strong>5,92%<\/strong> em abril, caiu para <strong>5,11%<\/strong> em maio. Dias destaca que a queda \u00e9 pontual e pode estar relacionada a fatores sazonais. O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M), principal indexador de reajustes de aluguel, apresentou quedas significativas em maio nos \u00faltimos anos.<\/p>\n<h3>Compara\u00e7\u00e3o com Outras Capitais<\/h3>\n<p>Enquanto S\u00e3o Paulo viu uma grande desacelera\u00e7\u00e3o, outras capitais apresentaram acelera\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os. Em Porto Alegre, o IVAR subiu de <strong>-0,46%<\/strong> em abril para <strong>3,81%<\/strong> em maio. Belo Horizonte tamb\u00e9m registrou aumento, passando de <strong>-3,34%<\/strong> para <strong>4,83%<\/strong> no mesmo per\u00edodo. No Rio de Janeiro, a varia\u00e7\u00e3o saltou de <strong>-1,43%<\/strong> para <strong>3,01%<\/strong>.<\/p>\n<p>Na varia\u00e7\u00e3o acumulada em doze meses, apenas Porto Alegre e Belo Horizonte mostraram acelera\u00e7\u00e3o. Na capital ga\u00facha, o IVAR subiu de <strong>4,17%<\/strong> para <strong>5,82%<\/strong>, enquanto em Belo Horizonte a varia\u00e7\u00e3o foi de <strong>7,76%<\/strong> para <strong>7,98%<\/strong>. Esses dados indicam um cen\u00e1rio de crescimento mais moderado nos alugu\u00e9is residenciais em S\u00e3o Paulo, ao contr\u00e1rio do que ocorre em outras regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo ca\u00edram 6,02% em maio, fazendo com que o \u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais (IVAR) registrasse uma queda de 0,56%. Apesar disso, especialistas afirmam que essa queda \u00e9 pontual e n\u00e3o indica uma tend\u00eancia de longo prazo. A varia\u00e7\u00e3o acumulada do IVAR em 12 meses tamb\u00e9m caiu, passando de 5,92% em abril para 5,11% em maio. Enquanto S\u00e3o Paulo teve uma desacelera\u00e7\u00e3o significativa, outras cidades como Porto Alegre e Belo Horizonte viram os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is subirem. Em Porto Alegre, o IVAR subiu de -0,46% para 3,81%, e em Belo Horizonte, de -3,34% para 4,83%. No Rio de Janeiro, a varia\u00e7\u00e3o passou de -1,43% para 3,01%. No acumulado de 12 meses, apenas Porto Alegre e Belo Horizonte mostraram aumento nos pre\u00e7os.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Queda de 6,02% nos alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo impacta IVAR, que recuou 0,56% em maio; outras capitais registram acelera\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-675","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=675"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/675\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}