{"id":68124,"date":"2025-05-09T08:58:15","date_gmt":"2025-05-09T11:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/09\/banco-central-autoriza-financeiras-a-emitir-lci-e-busca-modernizar-credito-imobiliario\/"},"modified":"2025-05-09T08:58:15","modified_gmt":"2025-05-09T11:58:15","slug":"banco-central-autoriza-financeiras-a-emitir-lci-e-busca-modernizar-credito-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/09\/banco-central-autoriza-financeiras-a-emitir-lci-e-busca-modernizar-credito-imobiliario\/","title":{"rendered":"Banco Central autoriza financeiras a emitir LCI e busca modernizar cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>Banco Central<\/strong> aprovou uma nova resolu\u00e7\u00e3o que permite a <strong>emiss\u00e3o de Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI)<\/strong> por financeiras, a partir de <strong>1\u00ba de julho<\/strong>. A medida visa diversificar as fontes de capta\u00e7\u00e3o para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e modernizar o setor.<\/p>\n<p>Antes da mudan\u00e7a, apenas institui\u00e7\u00f5es financeiras espec\u00edficas, como bancos comerciais e cooperativas de cr\u00e9dito, podiam emitir LCI. Com a nova norma, as financeiras ter\u00e3o um novo instrumento de capta\u00e7\u00e3o, o que pode estimular o mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. O Banco Central destacou que a decis\u00e3o foi baseada em consulta p\u00fablica.<\/p>\n<p>O diretor de Regula\u00e7\u00e3o do Banco Central, <strong>Gilneu Vivan<\/strong>, afirmou que a medida busca modernizar as financeiras, posicionando-as de forma mais competitiva em rela\u00e7\u00e3o a outras institui\u00e7\u00f5es. A alta sa\u00edda de recursos da caderneta de poupan\u00e7a motivou a busca por novas fontes de financiamento para o setor.<\/p>\n<p>Vivan tamb\u00e9m mencionou que o modelo atual, que depende da poupan\u00e7a como principal fonte de funding, est\u00e1 se esgotando. Ele ressaltou a necessidade de discutir quais caracter\u00edsticas os contratos imobili\u00e1rios devem ter em um ambiente com funding mais vol\u00e1til. A varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o e oferta da LCI pode impactar o risco que as institui\u00e7\u00f5es assumem.<\/p>\n<p>O Banco Central ainda n\u00e3o identificou uma solu\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para o setor imobili\u00e1rio, mas o debate sobre um modelo sustent\u00e1vel est\u00e1 aberto. A nova resolu\u00e7\u00e3o representa um passo importante na busca por alternativas que garantam a oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Banco Central decidiu que, a partir de 1\u00ba de julho, financeiras poder\u00e3o emitir Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI), que s\u00e3o investimentos isentos de Imposto de Renda. Antes, apenas bancos e algumas institui\u00e7\u00f5es financeiras podiam fazer isso. A mudan\u00e7a visa aumentar as op\u00e7\u00f5es de capta\u00e7\u00e3o de recursos para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e modernizar o setor. O Banco Central tamb\u00e9m est\u00e1 buscando novas fontes de financiamento, j\u00e1 que a caderneta de poupan\u00e7a, que era a principal, est\u00e1 perdendo recursos. O diretor Gilneu Vivan comentou que o modelo atual est\u00e1 se esgotando e que \u00e9 necess\u00e1rio discutir como lidar com os novos riscos que surgem com diferentes formas de capta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Banco Central libera financeiras para emitir LCI, diversificando capta\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e modernizando o setor a partir de julho.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-68124","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/68124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=68124"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/68124\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=68124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=68124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=68124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}