{"id":68648,"date":"2025-09-02T05:00:00","date_gmt":"2025-09-02T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/02\/precos-de-imoveis-residenciais-sobem-050-em-agosto-superando-a-inflacao\/"},"modified":"2025-09-02T05:00:00","modified_gmt":"2025-09-02T08:00:00","slug":"precos-de-imoveis-residenciais-sobem-050-em-agosto-superando-a-inflacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/02\/precos-de-imoveis-residenciais-sobem-050-em-agosto-superando-a-inflacao\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais sobem 0,50% em agosto, superando a infla\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro continuou a se valorizar em agosto<\/strong>, com um aumento de 0,50%<\/strong> nos pre\u00e7os de venda de im\u00f3veis residenciais, segundo o \u00cdndice FipeZAP. Esse crescimento, embora ligeiramente inferior ao de julho (+0,58%), supera os \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, como o IGP-M da FGV, que subiu 0,36%<\/strong>, e o IPCA-15, que teve uma queda de 0,14%<\/strong>. A demanda por im\u00f3veis permanece robusta, tanto para moradia quanto para investimento.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o no Nordeste<\/h3>\n

As capitais do Nordeste se destacaram em agosto, com Fortaleza<\/strong> liderando a alta com 1,31%<\/strong>, seguida por Macei\u00f3<\/strong> (1,25%), Jo\u00e3o Pessoa<\/strong> (1,20%) e Aracaju<\/strong> (1,15%). Esses n\u00fameros refletem uma tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o consolidada na regi\u00e3o. Outras cidades como Bel\u00e9m<\/strong> e Porto Alegre<\/strong> tamb\u00e9m apresentaram aumentos significativos, de 1,15%<\/strong> e 0,91%<\/strong>, respectivamente. Em contrapartida, Campo Grande<\/strong> e Bras\u00edlia<\/strong> registraram quedas nos pre\u00e7os, de 0,70%<\/strong> e 0,62%<\/strong>.<\/p>\n

Ganhos Acumulados em 2025<\/h3>\n

No acumulado de 2025, os pre\u00e7os de im\u00f3veis j\u00e1 subiram 4,45%<\/strong>, superando a infla\u00e7\u00e3o de 3,12%<\/strong> e o IGP-M negativo de 1,35%<\/strong>. Isso indica que os im\u00f3veis t\u00eam proporcionado um ganho real para os propriet\u00e1rios, refor\u00e7ando sua fun\u00e7\u00e3o como prote\u00e7\u00e3o patrimonial em tempos de incerteza. Vit\u00f3ria<\/strong> se destacou com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 15,20%<\/strong> no ano, seguida por Salvador<\/strong> (12,50%) e Jo\u00e3o Pessoa<\/strong> (11,86%). Nenhuma das 56 cidades monitoradas apresentou queda no per\u00edodo.<\/p>\n

Pre\u00e7o M\u00e9dio do Metro Quadrado<\/h3>\n

Em agosto, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda no Brasil alcan\u00e7ou R$ 9.423<\/strong> por metro quadrado. Vit\u00f3ria<\/strong> continua a ser a capital mais cara, com R$ 14.117<\/strong>, seguida por Florian\u00f3polis<\/strong> (R$ 12.519) e S\u00e3o Paulo<\/strong> (R$ 11.721). Os valores mais acess\u00edveis foram encontrados em Aracaju<\/strong> (R$ 5.238) e Teresina<\/strong> (R$ 5.698).<\/p>\n

Apesar do cen\u00e1rio de juros altos, os dados do FipeZAP indicam que a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis deve continuar, impulsionada por fatores regionais e pela percep\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a desse tipo de ativo. A tend\u00eancia sugere que a valoriza\u00e7\u00e3o permanecer\u00e1 no radar de investidores e compradores a longo prazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O mercado imobili\u00e1rio brasileiro valorizou 0,50% em agosto, conforme o \u00cdndice FipeZAP.<\/li>\n
  • A alta foi menor que a de julho, que foi de 0,58%, mas ainda superou a infla\u00e7\u00e3o, que foi de 0,36% pelo IGP-M e de -0,14% pelo IPCA-15.<\/li>\n
  • As capitais do Nordeste se destacaram, com Fortaleza subindo 1,31%, seguida por Macei\u00f3 (1,25%) e Jo\u00e3o Pessoa (1,20%).<\/li>\n
  • No acumulado de 2025, os pre\u00e7os de im\u00f3veis aumentaram 4,45%, superando a infla\u00e7\u00e3o de 3,12%. Vit\u00f3ria teve a maior valoriza\u00e7\u00e3o, com 15,20%.<\/li>\n
  • O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado no Brasil atingiu R$ 9.423, com Vit\u00f3ria sendo a capital mais cara, a R$ 14.117.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":68691,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Os pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais no Brasil sobem 0,50% em agosto, com destaque para o Nordeste e valoriza\u00e7\u00e3o acumulada de 4,45% em 2025","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,152,89,147,36,88],"class_list":["post-68648","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-eleicoes","tag-meio-ambiente","tag-mercado-da-bola","tag-musica","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/68648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=68648"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/68648\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/68691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=68648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=68648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=68648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}