{"id":688850,"date":"2026-05-14T02:30:00","date_gmt":"2026-05-14T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/14\/como-informar-a-receita-sobre-usufruto-de-imoveis-no-ir-2026\/"},"modified":"2026-05-14T02:30:00","modified_gmt":"2026-05-14T05:30:00","slug":"como-informar-a-receita-sobre-usufruto-de-imoveis-no-ir-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/14\/como-informar-a-receita-sobre-usufruto-de-imoveis-no-ir-2026\/","title":{"rendered":"Como informar \u00e0 Receita sobre usufruto de im\u00f3veis no IR 2026"},"content":{"rendered":"<p>Receber a doa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel em usufruto obriga o contribuinte a declarar esse bem no Imposto de Renda 2026. O an\u00fancio refor\u00e7a que a informa\u00e7\u00e3o deve constar na declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Quem recebeu o usufruto deve declarar na se\u00e7\u00e3o de Rendimentos Gerados, caso haja renda proveniente do im\u00f3vel, como aluguel. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio apontar o bem como propriedade, apenas os rendimentos.<\/p>\n<p>Para quem ficou com a nua-propriedade \u2014 ou seja, \u00e9 propriet\u00e1rio, mas sem posse plena \u2014 a orienta\u00e7\u00e3o \u00e9 declar\u00e1-lo na ficha Bens e Direitos, grupo 1. A descri\u00e7\u00e3o deve indicar que a posse est\u00e1 gravada com usufruto e incluir o nome e CPF de quem usa o im\u00f3vel. Segundo o professor Luiz Carlos Loyola, \u00e9 essencial esclarecer a situa\u00e7\u00e3o de uso.<\/p>\n<p>Para o doador, o procedimento \u00e9 dar baixa do bem informando o usufruto. A Receita Federal trata usufruto e nua-propriedade como direitos distintos, modificando a forma de declarar.<\/p>\n<p>O prazo do IR 2026 vai at\u00e9 29 de maio. A Receita estima 44 milh\u00f5es de declara\u00e7\u00f5es para este ano e j\u00e1 recebeu mais de 23,5 milh\u00f5es at\u00e9 o momento.<\/p>\n<h3>Como declarar<\/h3>\n<ul>\n<li>Verifique se o im\u00f3vel est\u00e1 no usufruto ou na nua-propriedade e escolha a ficha correspondente.<\/li>\n<li>Em Rendimentos Gerados, informe rendimentos do im\u00f3vel apenas se houver alugu\u00e9is ou tesouros de renda.<\/li>\n<li>Em Bens e Direitos, descreva a situa\u00e7\u00e3o de posse, mencionando usufruto e identificando quem utiliza o im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Quem recebeu im\u00f3vel em usufruto deve declarar esse bem no Imposto de Renda 2026.<\/li>\n<li>Se houver usufruto (direito de usar o im\u00f3vel e receber rendimentos), a declara\u00e7\u00e3o fica em Rendimentos Gerados, quando houver renda como aluguel.<\/li>\n<li>Se a pessoa recebeu o im\u00f3vel em nua-propriedade (propriet\u00e1rio, mas sem posse plena), deve declar\u00e1-lo em Bens e Direitos, grupo 1, informando que o im\u00f3vel pertence a ela, mas com usufruto vigente e incluindo o nome e CPF de quem utiliza o im\u00f3vel.<\/li>\n<li>O doador tamb\u00e9m precisa declarar: deve dar baixa do bem informando que foi dado em usufruto, pois usufruto e nua-propriedade s\u00e3o direitos distintos.<\/li>\n<li>O prazo para entregar o IR 2026 vai at\u00e9 29 de maio; a Receita espera 44 milh\u00f5es de declara\u00e7\u00f5es, j\u00e1 foram recebidas mais de 23,5 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":688877,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Im\u00f3vel recebido em usufruto deve ser informado na declara\u00e7\u00e3o; nua-propriedade vai a Bens e Direitos, com prazo do IR 2026 em 29 de maio","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,101,201,120],"class_list":["post-688850","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-valor","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/688850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=688850"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/688850\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/688877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=688850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=688850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=688850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}