O Edif\u00edcio Viadutos, localizado na Pra\u00e7a General Craveiro Lopes, Bela Vista, SP, foi inaugurado na d\u00e9cada de 1950. Situado no cruzamento entre a Avenida Nove de Julho e o Viaduto Jacare\u00ed, ele rompeu com a sobriedade da \u00e9poca e virou s\u00edmbolo do modernismo popular.<\/p>\n
A obra \u00e9 de Artacho Jurado e recebe destaque pela patente visual: curvas marcantes, pilotis cil\u00edndricos e um topi\u00e1rio de vidro que coroam a estrutura. O conjunto mistura glamour de Hollywood com refer\u00eancias de art nouveau, art d\u00e9co e neoclassicismo.<\/p>\n
Nabil Bonduki, arquiteto da FAU-USP, afirma que a implanta\u00e7\u00e3o real\u00e7a a paisagem ao oferecer vistas para o Vale do Anhangaba\u00fa e as passarelas do centro, conectando Bela Vista, Bixiga, Rep\u00fablica e o centro hist\u00f3rico.<\/p>\n
O Viadutos \u00e9 descrito como \u00fanico, pois re\u00fane modernismo, art d\u00e9co e classicismo em um volume que se destaca na cidade. O projeto utiliza um hex\u00e1gono irregular, varandas e um sal\u00e3o de festas na cobertura, refor\u00e7ando a identidade do conjunto.<\/p>\n
Ruy Debs Franco aponta que o papel da implanta\u00e7\u00e3o \u00e9 decisivo para a grandiosidade da obra, com o edif\u00edcio ocupando o lote de esquina de forma marcante, al\u00e9m de ter atra\u00eddo investimentos rapidamente via uma gest\u00e3o de painel luminoso que gerava receita.<\/p>\n
A estrat\u00e9gia imobili\u00e1ria envolve coexist\u00eancia de diferentes tipologias, permitindo diversifica\u00e7\u00e3o de p\u00fablico e valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria dentro de um \u00fanico volume, conforme explica o professor.<\/p>\n
O Viadutos tem 30 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, 27 pavimentos e abriga mais de mil moradores em 368 unidades, com 12 elevadores. O t\u00e9rreo \u00e9 comercial, enquanto o topo abriga o sal\u00e3o de festas com vista 360\u00b0 da cidade.<\/p>\n
A assinatura visual inclui pastilhas rosa nas pilastras, verde na cobertura, balc\u00f5es com guarda-corpos vazados e o sal\u00e3o suspenso por pilares azuis, refer\u00eancias que caracterizam a est\u00e9tica do conjunto.<\/p>\n
O terra\u00e7o panor\u00e2mico representa a inova\u00e7\u00e3o: espa\u00e7o p\u00fablico-coletivo no topo, diferente da tradi\u00e7\u00e3o de reservar a cobertura apenas para \u00e1reas t\u00e9cnicas. A cobertura amplia a sensa\u00e7\u00e3o de conviv\u00eancia entre moradores.<\/p>\n
O edif\u00edcio foi tombado pelo CONPRESP em 2002, o que imp\u00f4s diretrizes que frearam reformas. Em 2014 houve restauro da fachada, marquise e \u00e1reas de lazer, custeado pelos cond\u00f4minos ap\u00f3s o insucesso na capta\u00e7\u00e3o via Lei Rouanet.<\/p>\n
A restaura\u00e7\u00e3o preservou a fachada, o topo e o t\u00e9rreo, assegurando a presen\u00e7a do Viadutos na paisagem central de S\u00e3o Paulo, mesmo diante de restri\u00e7\u00f5es do tombamento e custos de atualiza\u00e7\u00e3o funcional.<\/p>\n
O edif\u00edcio continua sendo refer\u00eancia de Artacho, com cores e volumetrias que marcam a paisagem, e \u00e9 lembrado como precursor de modos de morar contempor\u00e2neos. O tombamento ajuda a manter seu protagonismo visual e hist\u00f3rico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"