{"id":691932,"date":"2026-05-14T08:51:38","date_gmt":"2026-05-14T11:51:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/14\/seguro-fianca-se-torna-alternativa-em-contratos-de-aluguel\/"},"modified":"2026-05-14T08:51:38","modified_gmt":"2026-05-14T11:51:38","slug":"seguro-fianca-se-torna-alternativa-em-contratos-de-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/14\/seguro-fianca-se-torna-alternativa-em-contratos-de-aluguel\/","title":{"rendered":"Seguro fian\u00e7a se torna alternativa em contratos de aluguel"},"content":{"rendered":"<p>O seguro fian\u00e7a locat\u00edcia ganha espa\u00e7o como alternativa \u00e0 garantia tradicional em contratos de aluguel, oferecendo prote\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio e menos burocracia ao inquilino. Dados da Susep indicam crescimento significativo do produto no primeiro trimestre de 2026.<\/p>\n<p>A modalidade funciona como cau\u00e7\u00e3o prevista no contrato, com cobran\u00e7a estruturada de inadimpl\u00eancia. Imobili\u00e1rias j\u00e1 passam a adotar o seguro como garantia exclusiva em alguns casos, dada a rapidez e previsibilidade na cobran\u00e7a. A propriet\u00e1ria recebe os valores em atraso com maior celeridade.<\/p>\n<p>Para o inquilino, o seguro reduz barreiras financeiras, substituindo o dep\u00f3sito alto por uma taxa mensal ou \u00fanica. A vantagem \u00e9 liberar recursos para mudan\u00e7a, mob\u00edlia ou reformas, sem a necessidade de encontrar fiador ou imobilizar tr\u00eas meses de aluguel.<\/p>\n<h3>Crescimento e ades\u00e3o<\/h3>\n<p>Segundo a Susep, houve aumento real de 27,77% no bolso de locadores e empresas parceiras, no 1\u00ba trimestre de 2026, em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2025. O mercado vem consolidando o seguro fian\u00e7a como op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel e segura para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Vantagens para todos os lados<\/h3>\n<p>Al\u00e9m da prote\u00e7\u00e3o, o seguro aluguel oferece servi\u00e7os de emerg\u00eancia gratuitos para manuten\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia, como chaveiro e eletricista. A cobertura pode incluir condom\u00ednio, IPTU, danos ao im\u00f3vel e multas por rescis\u00e3o contratual. O objetivo \u00e9 ampliar tranquilidade ao longo do contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Seguro fian\u00e7a locat\u00edcia teve crescimento real de 27,77% no primeiro trimestre de 2026, segundo a Susep.<\/li>\n<li>A modalidade ganha espa\u00e7o como alternativa segura para propriet\u00e1rios e com menos burocracia para inquilinos, substituindo dep\u00f3sitos e fiadores em diversas imobili\u00e1rias.<\/li>\n<li>Para o propriet\u00e1rio, o seguro oferece recebimento mais r\u00e1pido de valores inadimplentes e um processo estruturado de cobran\u00e7a e indeniza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Para o inquilino, h\u00e1 menos barreiras de entrada, pagamento de uma taxa mensal ou \u00fanica e a possibilidade de n\u00e3o imobilizar tr\u00eas meses de aluguel, liberando recursos para mudan\u00e7a ou mob\u00edlia.<\/li>\n<li>Al\u00e9m da loca\u00e7\u00e3o, o seguro oferece servi\u00e7os de emerg\u00eancia gratuitos (chaveiro, eletricista, encanador etc.) e pode cobrir itens como condom\u00ednio, IPTU, danos ao im\u00f3vel, multas por rescis\u00e3o e pintura\/final de contrato.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":691993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Seguro fian\u00e7a registra crescimento real de 27,77% no primeiro trimestre de 2026, oferecendo menos burocracia para o inquilino e maior prote\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,88,101,248],"class_list":["post-691932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-negocios","tag-pessoas","tag-regulacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/691932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=691932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/691932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/691993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=691932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=691932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=691932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}