A Colonial SFL fechou o primeiro trimestre com lucro l\u00edquido de 47 milh\u00f5es de euros, 3% acima do mesmo per\u00edodo do ano anterior. O avan\u00e7o veio principalmente das receitas de aluguel, impulsionadas pelos contratos de seus im\u00f3veis em Madrid, Barcelona e Paris.<\/p>\n
As rendas registraram alta de 7% frente ao 1T24, refletindo reajustes aplicados e demanda est\u00e1vel. O plano de desinvers\u00f5es, que visa vender ativos superiores a 500 milh\u00f5es de euros, j\u00e1 cumpriu 70% do objetivo. N\u00e3o houve fechamento de novas opera\u00e7\u00f5es ainda.<\/p>\n
O executivo-chefe Pere Vi\u00f1olas comentou que tecnologia e IA contribu\u00edram no in\u00edcio do ano, com opera\u00e7\u00f5es concentradas em ts tr\u00eas mercados, elevando a ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia a 93,3%.<\/p>\n
Barcelona teve alta de aluguel de 13% frente ao 1T24, Madrid subiu 11% e Paris avan\u00e7ou 3%. A gest\u00e3o aponta polariza\u00e7\u00e3o de demanda em ativos de destaque, o que beneficia a posi\u00e7\u00e3o de Colonial a longo prazo.<\/p>\n
No front das vendas, a empresa j\u00e1 vendeu im\u00f3veis no valor de 350 milh\u00f5es de euros, cumprindo 70% do plano anunciado em novembro de 2025. Entre as opera\u00e7\u00f5es recentes est\u00e3o o edif\u00edcio Tucum\u00e1n, em Madrid, por 24 milh\u00f5es, e Pac\u00edfico Viviendas, em M\u00e1laga, por 20 milh\u00f5es.<\/p>\n
Paralelamente, a Colonial reduziu a d\u00edvida l\u00edquida para 4,656 bilh\u00f5es de euros no fim de mar\u00e7o, queda de 6% ante o in\u00edcio de 2025. Em abril, a empresa realizou uma emiss\u00e3o de bonos verdes de 500 milh\u00f5es de euros a cinco anos, com taxa m\u00e9dia de 3,485%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"