A Tecnisa (TCSA3) encerrou o primeiro trimestre de 2026 com preju\u00edzo l\u00edquido de R$ 21 milh\u00f5es. A empresa aponta avan\u00e7o na redu\u00e7\u00e3o de despesas, melhoria operacional e venda parcial da participa\u00e7\u00e3o no Jardim das Perdizes como fatores relevantes. O foco continua em rentabilidade e desalavancagem.<\/p>\n
A companhia informou que assinou contrato para vender parte da participa\u00e7\u00e3o no Jardim das Perdizes ao BTG Pactual. A opera\u00e7\u00e3o envolve 26,09% do projeto e est\u00e1 avaliada em R$ 260,9 milh\u00f5es. A Tecnisa det\u00e9m 52,5% do empreendimento; ap\u00f3s a venda, ficar\u00e1 com 26,41%.<\/p>\n
A transa\u00e7\u00e3o depende de aprova\u00e7\u00f5es regulat\u00f3rias, incluindo aval do Cade e consentimento de credores. A conclus\u00e3o das etapas pode impactar o balan\u00e7o, reduzindo a exposi\u00e7\u00e3o ao endividamento.<\/p>\n
O landbank potencial soma R$ 4,7 bilh\u00f5es em VGV, dos quais R$ 2,6 bilh\u00f5es correspondem \u00e0 participa\u00e7\u00e3o da Tecnisa. Do total, cerca de R$ 4 bilh\u00f5es ficam no Jardim das Perdizes, principal ativo da empresa.<\/p>\n
Os projetos j\u00e1 aprovados representam R$ 1,8 bilh\u00e3o de VGV potencial. A maior concentra\u00e7\u00e3o de ativos continua em S\u00e3o Paulo, que responde por 98% do portf\u00f3lio.<\/p>\n
As vendas brutas somaram R$ 147 milh\u00f5es no 1T26, com participa\u00e7\u00e3o da Tecnisa de R$ 81 milh\u00f5es. Vendas l\u00edquidas da Tecnisa totalizaram R$ 69 milh\u00f5es no trimestre.<\/p>\n
Apesar da queda no volume vendido, a velocidade de vendas (VSO) subiu para 17%, ante 14% no 1T25, refletindo maior foco comercial.<\/p>\n
A receita l\u00edquida atingiu R$ 109 milh\u00f5es. O lucro bruto ajustado foi de R$ 41 milh\u00f5es, com margem bruta ajustada de 37% (alta de 6 p.p.). O lucro bruto a apropriar somou R$ 154 milh\u00f5es, com margem de 41%.<\/p>\n
O desempenho \u00e9 atribu\u00eddo ao mix de projetos e ao desempenho do Jardim das Perdizes e do empreendimento Unik.<\/p>\n
Despesas administrativas ficaram em R$ 13 milh\u00f5es, queda de 15% ante 1T25. O caixa caiu para R$ 139 milh\u00f5es, ap\u00f3s amortiza\u00e7\u00e3o de R$ 151 milh\u00f5es em d\u00edvida no per\u00edodo.<\/p>\n
D\u00edvida corporativa l\u00edquida encerrou o trimestre em R$ 503 milh\u00f5es; o endividamento l\u00edquido total ficou em R$ 579 milh\u00f5es. A empresa aponta poss\u00edvel redu\u00e7\u00e3o da d\u00edvida com a venda do Jardim das Perdizes.<\/p>\n
O estoque a valor de mercado fechou mar\u00e7o em R$ 404 milh\u00f5es, com 83% em im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o e 15% conclu\u00eddos. A maior parte dos ativos permanece em S\u00e3o Paulo, respondendo por 98% do portf\u00f3lio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"