{"id":69887,"date":"2025-08-28T10:11:01","date_gmt":"2025-08-28T13:11:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/28\/investidor-que-aplicou-r-50-mil-no-fii-gare11-ve-patrimonio-crescer-em-um-ano\/"},"modified":"2025-08-28T10:11:01","modified_gmt":"2025-08-28T13:11:01","slug":"investidor-que-aplicou-r-50-mil-no-fii-gare11-ve-patrimonio-crescer-em-um-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/28\/investidor-que-aplicou-r-50-mil-no-fii-gare11-ve-patrimonio-crescer-em-um-ano\/","title":{"rendered":"Investidor que aplicou R$ 50 mil no FII GARE11 v\u00ea patrim\u00f4nio crescer em um ano"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Guardian Real Estate (GARE11), que anteriormente era conhecido como GALG11, tem se destacado no mercado de FIIs, especialmente no segmento de renda urbana. Recentemente, o fundo realizou a venda de dez im\u00f3veis para a XP Asset, totalizando mais de R$ 770 milh\u00f5es<\/strong>. Com essa transa\u00e7\u00e3o, o GARE11 agora possui 29 im\u00f3veis<\/strong> em seu portf\u00f3lio, todos ocupados por grandes inquilinos, como Carrefour e Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar.<\/p>\n

A popularidade do GARE11 se reflete em sua base crescente de cotistas, que j\u00e1 chega a quase 380 mil<\/strong>. O fundo tem se mantido como l\u00edder em retorno para investidores desde o final de 2022, apresentando uma taxa de retorno com dividendos (dividend yield) de 0,92%<\/strong> em agosto, e um percentual de 11,43%<\/strong> em 12 meses, conforme dados do Status Invest.<\/p>\n

Para investidores que aplicaram R$ 50 mil no fundo h\u00e1 um ano, o retorno foi significativo. Aqueles que reinvestiram os dividendos viram seu patrim\u00f4nio crescer para R$ 55.277,80<\/strong>, representando uma valoriza\u00e7\u00e3o de 10,57%<\/strong>. Em contrapartida, os que optaram por sacar os dividendos tiveram um patrim\u00f4nio final de R$ 49.122,00<\/strong>, resultando em um rendimento total negativo de -1,75%<\/strong>.<\/p>\n

Estrat\u00e9gia de Reinvestimento<\/h3>\n

A estrat\u00e9gia de reinvestir dividendos \u00e9 considerada uma forma eficaz de aumentar o patrim\u00f4nio. Lana Santos, do Clube FII, destaca que investidores que reinvestiram os dividendos nos \u00faltimos dez anos tiveram uma valoriza\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio cerca de 40%<\/strong> maior do que aqueles que apenas sacaram os proventos. Essa abordagem permite aproveitar quedas no mercado, adquirindo mais cotas a pre\u00e7os menores.<\/p>\n

Com a recente venda de im\u00f3veis, o GARE11 n\u00e3o apenas diversifica seu portf\u00f3lio, mas tamb\u00e9m se posiciona para potencializar ganhos futuros. A negocia\u00e7\u00e3o inclui um acordo que permite ao fundo manter 15%<\/strong> do novo fundo da XP, o que pode resultar em benef\u00edcios adicionais ao longo do tempo. A an\u00e1lise criteriosa do portf\u00f3lio \u00e9 essencial para garantir que os investimentos estejam alinhados com os objetivos dos cotistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O fundo imobili\u00e1rio Guardian Real Estate (GARE11), anteriormente conhecido como GALG11, destacou-se no mercado de FIIs, especialmente em renda urbana.<\/li>\n
  • Recentemente, o fundo vendeu dez im\u00f3veis para a XP Asset por mais de R$ 770 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • Ap\u00f3s a venda, o GARE11 possui 29 im\u00f3veis em seu portf\u00f3lio, todos ocupados por grandes inquilinos, como Carrefour e Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar.<\/li>\n
  • O fundo conta com quase 380 mil cotistas e apresenta um dividend yield de 0,92% em agosto, com retorno de 11,43% em 12 meses.<\/li>\n
  • Investidores que reinvestiram dividendos tiveram um patrim\u00f4nio de R$ 55.277,80 ap\u00f3s um ano, enquanto aqueles que sacaram os dividendos terminaram com R$ 49.122,00.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":69920,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Guardian Real Estate amplia portf\u00f3lio e garante im\u00f3veis ocupados por grandes inquilinos, atraindo novos investidores e diversificando ativos","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[97,94,108,147,88,98],"class_list":["post-69887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-curiosidades","tag-economia","tag-leis","tag-mercado-da-bola","tag-negocios","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/69887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=69887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/69887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/69920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=69887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=69887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=69887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}