O aumento de furtos de escritura de im\u00f3veis nos EUA levou Nova York a intensificar o combate ao crime. Em 2025, a cidade registrou 517 den\u00fancias de furtos de escritura, mais de tr\u00eas vezes o volume de dois anos antes. Autoridades destacam que os golpes envolvem a transfer\u00eancia fraudulenta da propriedade sem o conhecimento do propriet\u00e1rio.<\/p>\n
A situa\u00e7\u00e3o envolve moradores de diferentes origens, incluindo imigrantes. Um caso recente em Queens mostra como o crime pode ocorrer: Mizanur Rahman, j\u00e1 condenado por fraude banc\u00e1ria, teria utilizado documentos falsos para transferir o t\u00edtulo de uma resid\u00eancia para terceiros. Em alguns casos, a v\u00edtima permanece sem o t\u00edtulo claro ap\u00f3s anos de disputas judiciais.<\/p>\n
Nova York criou medidas para prevenir novos golpes. O prefeito Zohran Mamdani instituiu um escrit\u00f3rio de preven\u00e7\u00e3o a furtos de escritura, com foco em fiscaliza\u00e7\u00e3o, educa\u00e7\u00e3o p\u00fablica e compartilhamento de dados entre \u00f3rg\u00e3os. A iniciativa busca ampliar a detec\u00e7\u00e3o de registros suspeitos e a coopera\u00e7\u00e3o com a lei.<\/p>\n
Especialistas destacam fatores que alimentam o crime, como a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e o uso de tecnologia. Dirigentes de associa\u00e7\u00f5es de seguradoras de t\u00edtulos ressaltam a necessidade de coopera\u00e7\u00e3o entre setor privado, pol\u00edcia e autoridades estaduais para enfrentar fraudes complexas.<\/p>\n
Entre os casos emblem\u00e1ticos, destacam-se fraudes em Brooklyn envolvendo promessas de renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas para evitar a perda da casa. V\u00edtimas, na maioria negras ou latinas, teriam assinado documentos sem pleno entendimento, transferindo os t\u00edtulos para empresas controladas por fraudadores. Autoridades locais realizaram pris\u00f5es e condena\u00e7\u00f5es nesse tipo de golpe.<\/p>\n
Dados nacionais mostram o alcance do problema: de 2019 a 2023, mais de 58 mil pessoas relataram perdas com fraudes imobili\u00e1rias, totalizando cerca de 1,3 bilh\u00e3o de d\u00f3lares, conforme relat\u00f3rio do FBI. A situa\u00e7\u00e3o motive a\u00e7\u00f5es legislativas em v\u00e1rios estados.<\/p>\n
Medidas jur\u00eddicas v\u00eam se ampliando nos estados. Em Texas, por exemplo, leis passaram a permitir revis\u00e3o de documentos fraudulentos registrados e criminalizar notariza\u00e7\u00e3o quando houver ind\u00edcio de fraude. Em Nova York, o escrit\u00f3rio de preven\u00e7\u00e3o a furtos de escritura deve intensificar fiscaliza\u00e7\u00e3o e a\u00e7\u00f5es de educa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
No campus de Detroit, governos locais discutem a crise de titularidade. Em mar\u00e7o, mais de 600 casos foram apresentados na Justi\u00e7a para recuperar im\u00f3veis obtidos indevidamente por meio de documenta\u00e7\u00e3o fraudulenta. Parlamentares locais descrevem o impacto sobre fam\u00edlias que poderiam ter perdido a moradia.<\/p>\n
Para propriet\u00e1rios afetados, a luta pela regulariza\u00e7\u00e3o segue. O caso de Islamnuru, residente de Queens, ilustra a dificuldade de obter t\u00edtulo est\u00e1vel ap\u00f3s golpes. A Justi\u00e7a continua em andamento, com o propriet\u00e1rio buscando repara\u00e7\u00e3o e a defesa apontando falhas no sistema de registro de im\u00f3veis.<\/p>\n
A prefeitura afirma que, enquanto a fiscaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 fortalecida, h\u00e1 planos de ampliar equipes no escrit\u00f3rio de preven\u00e7\u00e3o a furtos de escritura e de revisar rotinas de registro, para reduzir vulnerabilidades. As autoridades prometem continuidade na luta contra fraudes imobili\u00e1rias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"