{"id":701420,"date":"2026-05-15T08:45:29","date_gmt":"2026-05-15T11:45:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/15\/familias-endividadas-enfrentam-riscos-ao-atrasar-taxa-de-condominio\/"},"modified":"2026-05-15T08:45:29","modified_gmt":"2026-05-15T11:45:29","slug":"familias-endividadas-enfrentam-riscos-ao-atrasar-taxa-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/15\/familias-endividadas-enfrentam-riscos-ao-atrasar-taxa-de-condominio\/","title":{"rendered":"Fam\u00edlias endividadas enfrentam riscos ao atrasar taxa de condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p>O endividamento das fam\u00edlias brasileiras atingiu 80,4% em mar\u00e7o, o maior n\u00edvel da s\u00e9rie hist\u00f3rica, segundo a Pesquisa de Endividamento e Inadimpl\u00eancia do Consumidor (Peic) da CNC. O \u00edndice avan\u00e7ou tanto na compara\u00e7\u00e3o mensal quanto anual.<\/p>\n<p>Mesmo com a redu\u00e7\u00e3o gradual da Selic, os efeitos ainda n\u00e3o chegam ao bolso do consumidor. A alta dos combust\u00edveis, a infla\u00e7\u00e3o pressionada por fatores externos e a incerteza econ\u00f4mica mant\u00eam o cr\u00e9dito como recurso para despesas b\u00e1sicas, segundo a CNC.<\/p>\n<p>No dia a dia, o maior risco est\u00e1 na pr\u00e1tica de cada fam\u00edlia: cortar gastos pode levar ao atraso de pagamentos como o condom\u00ednio. A taxa condominial \u00e9 vinculada ao im\u00f3vel e pode virar d\u00edvida execut\u00e1vel, com possibilidade de penhora em caso de n\u00e3o pagamento, segundo especialistas.<\/p>\n<h3>Riscos para cond\u00f4minos e im\u00f3veis<\/h3>\n<p>Para quem enfrenta dificuldade financeira, a prioridade da d\u00edvida condominial se torna crucial. O d\u00e9bito pode ser cobrado judicialmente, e o im\u00f3vel pode ser leiloado se n\u00e3o houver quita\u00e7\u00e3o, conforme o C\u00f3digo de Processo Civil e o STJ.<\/p>\n<p>Al\u00e9m das consequ\u00eancias para o propriet\u00e1rio, o atraso afeta o caixa do condom\u00ednio. Com menos recursos, mantimentos, manuten\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os podem ficar comprometidos, elevando a necessidade de rateios entre adimplentes.<\/p>\n<h3>Sa\u00eddas e estrat\u00e9gias de gest\u00e3o<\/h3>\n<p>Especialistas defendem a renegocia\u00e7\u00e3o r\u00e1pida de d\u00e9bitos junto ao condom\u00ednio para evitar medidas mais severas. Uma alternativa emergente \u00e9 a atua\u00e7\u00e3o de uma garantidora de receita condominial, que assume o risco de inadimpl\u00eancia e garante a arrecada\u00e7\u00e3o mensal.<\/p>\n<h3>Sobre a LLZ Garantidora<\/h3>\n<p>A LLZ atua como garantidora de condom\u00ednios, oferecendo previsibilidade de fluxo de caixa e suporte a s\u00edndicos e administradoras. A empresa opera com capital social elevado e tem atua\u00e7\u00e3o nacional, com suporte regional e digital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em mar\u00e7o, o endividamento das fam\u00edlias brasileiras atingiu 80,4%, o maior patamar j\u00e1 registrado na s\u00e9rie hist\u00f3rica, segundo a pesquisa Peic da CNC.<\/li>\n<li>O cen\u00e1rio ocorre com juros ainda elevados, mesmo com a queda inicial da Selic, al\u00e9m de press\u00e3o inflacion\u00e1ria causada por combust\u00edveis e incertezas externas que incentivam o uso de cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>A d\u00edvida de condom\u00ednio \u00e9 considerada obriga\u00e7\u00e3o propter rem, vinculada ao im\u00f3vel, podendo ser cobrada judicialmente e levar \u00e0 penhora do bem, inclusive do im\u00f3vel de fam\u00edlia.<\/li>\n<li>O administrador orienta priorizar o pagamento da taxa condominial, buscando renegociar d\u00e9bitos para evitar consequ\u00eancias mais graves, como cobran\u00e7a judicial e perda do im\u00f3vel.<\/li>\n<li>Como sa\u00edda, condom\u00ednios podem recorrer \u00e0 garantidora de receita condominial para manter o caixa est\u00e1vel e a opera\u00e7\u00e3o em dia, conforme defesa da LLZ Garantidora.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":701472,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Endividamento atinge oitenta v\u00edrgula quatro por cento em mar\u00e7o e fam\u00edlias atrasam taxa de condom\u00ednio, com risco de cobran\u00e7a judicial e penhora do im\u00f3vel","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,134,247,101,120],"class_list":["post-701420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-familia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/701420","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=701420"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/701420\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/701472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=701420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=701420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=701420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}