{"id":70329,"date":"2025-04-30T13:31:31","date_gmt":"2025-04-30T16:31:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/30\/vendas-residenciais-no-rio-de-janeiro-crescem-mas-marco-registra-queda-significativa\/"},"modified":"2025-04-30T13:31:31","modified_gmt":"2025-04-30T16:31:31","slug":"vendas-residenciais-no-rio-de-janeiro-crescem-mas-marco-registra-queda-significativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/30\/vendas-residenciais-no-rio-de-janeiro-crescem-mas-marco-registra-queda-significativa\/","title":{"rendered":"Vendas residenciais no Rio de Janeiro crescem, mas mar\u00e7o registra queda significativa"},"content":{"rendered":"<p>As vendas residenciais no Rio de Janeiro cresceram <strong>cerca de 7%<\/strong> no primeiro trimestre de 2025, totalizando <strong>9.268 unidades<\/strong> vendidas, segundo dados da prefeitura compilados pelo Secovi Rio. No entanto, mar\u00e7o registrou o pior desempenho desde 2022, com apenas <strong>2.874 apartamentos<\/strong> comercializados, uma queda em rela\u00e7\u00e3o a mar\u00e7o de 2024, quando foram vendidas <strong>2.976 unidades<\/strong>.<\/p>\n<p>O desempenho de mar\u00e7o de 2025 representa uma diminui\u00e7\u00e3o significativa em compara\u00e7\u00e3o aos \u00faltimos anos. Em 2023, foram <strong>3.433 unidades<\/strong> vendidas e, em 2022, <strong>2.638<\/strong>. A participa\u00e7\u00e3o de mar\u00e7o no total de vendas do trimestre foi de <strong>31%<\/strong>, a menor desde 2020. Em anos anteriores, essa participa\u00e7\u00e3o foi de <strong>34,3%<\/strong> em 2024 e <strong>41,1%<\/strong> em 2023.<\/p>\n<h3>Fatores Impactantes<\/h3>\n<p>O coordenador estat\u00edstico do Secovi Rio, Maur\u00edcio Eiras, aponta que a revers\u00e3o nas vendas pode ser atribu\u00edda a <strong>mudan\u00e7as no comportamento do consumidor<\/strong> e instabilidades econ\u00f4micas. O principal fator, segundo ele, \u00e9 o <strong>aumento consecutivo da Selic<\/strong>, que elevou os custos dos financiamentos imobili\u00e1rios. Essa situa\u00e7\u00e3o influenciou diretamente a decis\u00e3o de compra dos consumidores.<\/p>\n<p>A alta da Selic tem gerado preocupa\u00e7\u00f5es no setor imobili\u00e1rio, que vinha se recuperando nos \u00faltimos anos. O cen\u00e1rio atual exige aten\u00e7\u00e3o, pois a combina\u00e7\u00e3o de fatores econ\u00f4micos e mudan\u00e7as nas prefer\u00eancias dos consumidores pode impactar ainda mais o mercado nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As vendas de im\u00f3veis residenciais no Rio de Janeiro cresceram 7% no primeiro trimestre de 2025, totalizando 9.268 unidades vendidas, em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano anterior. No entanto, mar\u00e7o foi o m\u00eas com o pior desempenho desde 2022, com apenas 2.874 apartamentos vendidos, uma queda em rela\u00e7\u00e3o aos anos anteriores. A participa\u00e7\u00e3o de mar\u00e7o nas vendas do trimestre foi a menor desde 2020, representando 31% do total, enquanto em 2024 foi de 34,3% e em 2023 de 41,1%. Especialistas apontam que a alta da Selic, que aumentou os custos dos financiamentos, e mudan\u00e7as no comportamento dos consumidores foram fatores que impactaram negativamente as vendas.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vendas residenciais no Rio de Janeiro cresceram 7% no primeiro trimestre de 2025, mas mar\u00e7o teve o pior desempenho desde 2022. A alta da Selic e mudan\u00e7as no comportamento do consumidor impactaram as vendas, que totalizaram 2.874 unidades no m\u00eas, o menor n\u00famero em cinco anos. A participa\u00e7\u00e3o de mar\u00e7o nas vendas do trimestre foi de 31%, a mais baixa desde 2020. O coordenador estat\u00edstico do Secovi Rio, Maur\u00edcio Eiras, aponta que o aumento dos custos de financiamento \u00e9 o principal fator para essa queda.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-70329","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/70329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=70329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/70329\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=70329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=70329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=70329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}