O condom\u00ednio Jardim Pernambuco, no Leblon, Rio de Janeiro, ganhou destaque ap\u00f3s a compra de uma mans\u00e3o de cerca de 220 milh\u00f5es de reais pela Mozak no final de 2024. A transa\u00e7\u00e3o ocorreu no cen\u00e1rio de um reduto com cerca de 150 casas, cercadas por seguran\u00e7a refor\u00e7ada, guarita na entrada e c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia.<\/p>\n
Os \u00faltimos movimentos do setor apontam para a consolida\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o como \u00e1rea de alto padr\u00e3o. A Mozak descreve o Jardim Pernambuco como a \u00e1rea mais exclusiva do Rio, lar de empres\u00e1rios, executivos e profissionais do mercado financeiro, com forte demanda por im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n
A \u00e1rea mistura mans\u00f5es com elevada infraestrutura de seguran\u00e7a e restri\u00e7\u00f5es de acesso. O conv\u00edvio entre casas de alto valor e medidas de prote\u00e7\u00e3o \u00e9 citado como caracter\u00edstica marcante do conjunto, que fica pr\u00f3ximo \u00e0 praia e a vias importantes da cidade.<\/p>\n
No contexto do mercado, im\u00f3veis no Leblon variam de 12 milh\u00f5es a 100 milh\u00f5es de reais, dependendo do terreno e dos acabamentos. Corretores destacam que o p\u00fablico comprador busca estabilidade e capitaliza\u00e7\u00e3o mesmo em cen\u00e1rios econ\u00f4micos variados.<\/p>\n
Com o jogo de investimentos, o Jardim Pernambuco passou por mudan\u00e7as: o casar\u00e3o demolido para abrir espa\u00e7o ao Est\u00e2ncia Pernambuco, condom\u00ednio de alto padr\u00e3o com dez casas entre 800 m\u00b2 e 1.200 m\u00b2. O projeto \u00e9 assinado pela Bernardes Arquitetura.<\/p>\n
Reuni\u00e3o de seguran\u00e7a define o conceito do empreendimento. A Mozak anuncia uma tripla camada de prote\u00e7\u00e3o: entrada com catracas e identifica\u00e7\u00e3o, guarita do Est\u00e2ncia Pernambuco e seguran\u00e7a individual de cada resid\u00eancia, 24 horas por dia.<\/p>\n
Segundo a Mozak, o terreno de 12,5 mil m\u00b2 pertenceu \u00e0 fam\u00edlia Amaral, antiga propriet\u00e1ria da rede de supermercados Disco. A opera\u00e7\u00e3o foi realizada com capital pr\u00f3prio e aporte de investidores, ap\u00f3s seis anos de negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O Est\u00e2ncia Pernambuco ter\u00e1 dez casas, com valores que variam entre 23 milh\u00f5es e 45 milh\u00f5es de reais. Ao todo, sete unidades j\u00e1 foram vendidas, seis delas para moradores da regi\u00e3o.<\/p>\n
A proje\u00e7\u00e3o de valor do empreendimento \u00e9 de cerca de 350 milh\u00f5es de reais (VGV). A previs\u00e3o de entrega \u00e9 para julho de 2028, conforme an\u00fancio oficial da construtora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"