A escassez de terrenos nas grandes cidades est\u00e1 elevando as quadras de t\u00eanis a um patamar de luxo em empreendimentos de alto padr\u00e3o. Incorporadoras buscam \u00e1reas maiores para incluir o esporte nos projetos, aumentando atratividade e valor de venda.<\/p>\n
Em S\u00e3o Paulo, n\u00fameros da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica indicam crescimento: de 7 novos lan\u00e7amentos com quadras em 2020 para 25 em 2025. O item aparece em 27% dos condom\u00ednios de luxo lan\u00e7ados desde 2020.<\/p>\n
O aumento da pr\u00e1tica global do t\u00eanis acompanha a tend\u00eancia. A Federa\u00e7\u00e3o Internacional de T\u00eanis aponta mais de 106 milh\u00f5es de praticantes regulares em 2024, 22% acima de 2021. Na Am\u00e9rica do Sul s\u00e3o 8,8 milh\u00f5es.<\/p>\n
A escassez de terrenos funciona como motor de valoriza\u00e7\u00e3o. Victor Saad, da Trisul, observa dificuldade de hor\u00e1rios mesmo para s\u00f3cios de clubes. O executivo ressalta que o consumo de quadras eleva o interesse dos investidores.<\/p>\n
Segundo Saad, a demanda impacta o valor de condom\u00ednios. A empresa passou a buscar terrenos acima de 2,6 mil m\u00b2 para manter a quadra como diferencial. Entre 2021 e 2024, a Trisul lan\u00e7ou quatro projetos com esse recurso.<\/p>\n
No Brooklin, Arkadio EZ by Ott Brooklin entrega em 2024 com quadra de saibro oficial. O empreendimento tem terrenos de 4.942 m\u00b2 e unidades entre 105 m\u00b2 e 180 m\u00b2, com pre\u00e7os de venda entre R$ 1,7 milh\u00e3o e R$ 3 milh\u00f5es.<\/p>\n
Tellio Totaro Jr., da Eztec, aponta que a quadra atrai potenciais compradores que podem migrar de bairro para ter o recurso. A Eztec j\u00e1 lan\u00e7ou pelo menos sete projetos com quadras desde 2021.<\/p>\n
A Lindenberg, em Moema, exibiu no fim de 2025 um edif\u00edcio com a quadra na cobertura. A Mitre Realty tamb\u00e9m lan\u00e7ou dois empreendimentos na regi\u00e3o com o mesmo diferencial, segundo Rodrigo Cagali, VP de Opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Corretores destacam que quadras sinalizam estilo de vida saud\u00e1vel, rotina e comunidade, facilitando visitas e decis\u00f5es de compra. Executivos de imobili\u00e1rias de luxo ressaltam que o recurso aumenta liquidez e diferencia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby\u2019s International Realty, afirma que o interesse por quadras de t\u00eanis est\u00e1 em alta, especialmente em torres novas. Marcelo Parreira, da Tegra, destaca a conveni\u00eancia de ter a quadra em casa para manter h\u00e1bitos saud\u00e1veis.<\/p>\n
Especialistas lembram que o benef\u00edcio \u00e9 de curto a m\u00e9dio prazo: exclusividade diante de uma oferta restrita, com poss\u00edvel decr\u00e9scimo de velocidade conforme a disponibilidade de terrenos. A ado\u00e7\u00e3o de quadras depende de viabilidade financeira e do perfil do p\u00fablico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"