{"id":72252,"date":"2025-08-20T11:55:41","date_gmt":"2025-08-20T14:55:41","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/20\/compradores-de-imoveis-hesitam-mesmo-com-queda-nas-taxas-de-juros-para-financiamento\/"},"modified":"2025-08-20T11:55:41","modified_gmt":"2025-08-20T14:55:41","slug":"compradores-de-imoveis-hesitam-mesmo-com-queda-nas-taxas-de-juros-para-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/20\/compradores-de-imoveis-hesitam-mesmo-com-queda-nas-taxas-de-juros-para-financiamento\/","title":{"rendered":"Compradores de im\u00f3veis hesitam mesmo com queda nas taxas de juros para financiamento"},"content":{"rendered":"<p><strong>A crise de acessibilidade no mercado imobili\u00e1rio dos EUA tem se intensificado, especialmente em Nova York, onde os pre\u00e7os das casas atingiram n\u00edveis recordes.<\/strong> A mediana de idade dos compradores de primeira viagem subiu para <strong>38 anos<\/strong>, e apenas <strong>24%<\/strong> do mercado \u00e9 composto por esses novos compradores. A situa\u00e7\u00e3o se agrava com a expectativa de <strong>75%<\/strong> dos potenciais compradores, que aguardam uma queda nos pre\u00e7os e nas taxas de juros antes de realizar a compra.<\/p>\n<p>Lorene Cowan, uma coach de neg\u00f3cios de <strong>44 anos<\/strong>, expressou sua frustra\u00e7\u00e3o com a dificuldade de adquirir uma casa em Nova York. <strong>&#8220;O acesso se tornou muito mais dif\u00edcil,&#8221;<\/strong> afirmou Cowan, refletindo a realidade de muitos millennials que adiam a compra de im\u00f3veis. Em maio, Nova York registrou um aumento anual de <strong>7,4%<\/strong> nos pre\u00e7os das casas, com o pre\u00e7o m\u00e9dio de listagem superando <strong>829 mil d\u00f3lares<\/strong>, segundo dados da Realtor.com.<\/p>\n<p><strong>A alta dos pre\u00e7os e a escassez de im\u00f3veis t\u00eam mantido os compradores de primeira viagem \u00e0 margem do mercado.<\/strong> Lawrence Yun, economista-chefe da National Association of Realtors, destacou que essa situa\u00e7\u00e3o est\u00e1 impedindo a entrada de novos compradores. A m\u00e9dia de idade dos primeiros compradores \u00e9 a mais alta j\u00e1 registrada, refletindo uma mudan\u00e7a significativa em rela\u00e7\u00e3o aos anos 1980, quando a maioria estava na casa dos <strong>20 anos<\/strong>.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, as taxas de juros dos financiamentos, que permanecem acima de <strong>6,5%<\/strong>, tamb\u00e9m contribuem para a hesita\u00e7\u00e3o dos compradores. Apesar de uma leve queda nas taxas, <strong>60%<\/strong> dos potenciais compradores est\u00e3o inseguros sobre o momento certo para adquirir um im\u00f3vel. <strong>&#8220;A incerteza sobre a dire\u00e7\u00e3o das taxas est\u00e1 afetando o mercado,&#8221;<\/strong> afirmou Matt Vernon, da Bank of America.<\/p>\n<p><strong>A expectativa de que as taxas e os pre\u00e7os diminuam est\u00e1 levando muitos a adiar suas decis\u00f5es de compra.<\/strong> Um estudo recente revelou que <strong>32%<\/strong> dos americanos acreditam que precisariam de taxas abaixo de <strong>6%<\/strong> para se sentirem confort\u00e1veis em comprar este ano. Contudo, <strong>51%<\/strong> dos entrevistados afirmaram que n\u00e3o comprariam, independentemente da taxa de juros, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Os pre\u00e7os das casas nos Estados Unidos, especialmente em Nova York, atingiram n\u00edveis recordes, dificultando a compra para novos compradores.<\/li>\n<li>A mediana de idade dos compradores de primeira viagem subiu para 38 anos, com apenas 24% do mercado composto por esses compradores.<\/li>\n<li>Setenta e cinco por cento dos potenciais compradores esperam queda nos pre\u00e7os e nas taxas de juros antes de adquirir um im\u00f3vel.<\/li>\n<li>Em maio, os pre\u00e7os das casas em Nova York aumentaram 7,4% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, com o pre\u00e7o m\u00e9dio de listagem superando R$ 829 mil.<\/li>\n<li>As taxas de juros dos financiamentos est\u00e3o acima de 6,5%, contribuindo para a hesita\u00e7\u00e3o dos compradores.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":72315,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Compradores de primeira viagem enfrentam crise de acessibilidade em Nova York, com pre\u00e7os e juros altos adiando decis\u00f5es de compra","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[124,94,86,114,88,100],"class_list":["post-72252","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-comportamento","tag-economia","tag-internet","tag-jesus","tag-negocios","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/72252","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=72252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/72252\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/72315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=72252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=72252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=72252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}