O grupo franc\u00eas Covivio anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o do hotel Tent Torremolinos, na Costa do Sol, por 43,5 milh\u00f5es de euros. O ativo tem 440 quartos, \u00e9 classificado como tr\u00eas estrelas e foi renovado em 2023. A opera\u00e7\u00e3o envolve um contrato de aluguel com Fergus, operador balear, por 20 anos.<\/p>\n
Fergus permanecer\u00e1 como operador do hotel ap\u00f3s a venda e firmou um lease com Covivio, garantindo rentabilidade m\u00ednima de 7,1% e retorno acima de 8% quando considerado o componente vari\u00e1vel. A transa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de Covivio de atuar em destinos tur\u00edsticos din\u00e2micos no sul da Europa.<\/p>\n
O Tent Torremolinos est\u00e1 localizado entre M\u00e1laga e Marbella, a apenas 6,4 quil\u00f4metros do aeroporto de M\u00e1laga, um dos principais da rede Aena, com tr\u00e1fego superior a 26 milh\u00f5es de passageiros em 2025. A opera\u00e7\u00e3o aproveita a demanda tur\u00edstica da regi\u00e3o, com altas taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e perman\u00eancia.<\/p>\n
O hotel integra o portf\u00f3lio hoteleiro da Covivio, que j\u00e1 realizou aquisi\u00e7\u00f5es recentes em cidades como Porto e Mil\u00e3o. O fundo destaca a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica do ativo e o potencial de desenvolvimento apresentado por dois locais comerciais adjacentes, que acompanham a propriedade desde a renova\u00e7\u00e3o de 2023.<\/p>\n
A Covivio frisa o papel do Torremolinos como polo de turismo de sol e praia, com alto fluxo de visitantes e elevado volume de pernoites. Em 2025, o munic\u00edpio registrou cerca de 5,4 milh\u00f5es de estadias, crescimento anual aproximado de 17% e clima favor\u00e1vel de 300 dias de sol por ano.<\/p>\n
A opera\u00e7\u00e3o ocorre em meio a um semestre de aquisi\u00e7\u00f5es estrangeiras no setor hoteleiro espanhol. O primeiro trimestre fechou com investimentos pr\u00f3ximos de 900 milh\u00f5es de euros, conforme levantamento da Cushman & Wakefield, e o segundo trimestre aponta para continuidade desse movimento, com perspectivas de ano recorde em 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"