{"id":74252,"date":"2025-05-14T08:13:01","date_gmt":"2025-05-14T11:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/14\/demanda-por-hipotecas-cresce-com-aumento-da-oferta-de-imoveis-a-venda\/"},"modified":"2025-05-14T08:13:01","modified_gmt":"2025-05-14T11:13:01","slug":"demanda-por-hipotecas-cresce-com-aumento-da-oferta-de-imoveis-a-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/14\/demanda-por-hipotecas-cresce-com-aumento-da-oferta-de-imoveis-a-venda\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas cresce com aumento da oferta de im\u00f3veis \u00e0 venda"},"content":{"rendered":"<p><strong>A demanda por hipotecas para compra de im\u00f3veis aumentou 1,1% na \u00faltima semana, marcando a segunda alta consecutiva.<\/strong> O crescimento \u00e9 atribu\u00eddo ao aumento da oferta de casas dispon\u00edveis no mercado, que tem atra\u00eddo potenciais compradores, apesar da incerteza econ\u00f4mica e das preocupa\u00e7\u00f5es com tarifas.<\/p>\n<p>De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios (MBA), o volume total de aplica\u00e7\u00f5es de hipoteca subiu 1,1% em compara\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior. O <strong>taxa m\u00e9dia de juros para hipotecas de 30 anos<\/strong> com saldo de empr\u00e9stimo de at\u00e9 R$ 806,5 mil aumentou de <strong>6,84% para 6,86%<\/strong>. As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis cresceram <strong>2%<\/strong> na semana e est\u00e3o <strong>18%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n<p>Michael Fratantoni, economista-chefe da MBA, destacou que o aumento na oferta de im\u00f3veis \u00e9 um fator crucial. <strong>&#8220;A eleva\u00e7\u00e3o no invent\u00e1rio de casas significa que h\u00e1 mais op\u00e7\u00f5es para compra, ao contr\u00e1rio dos \u00faltimos dois anos,&#8221;<\/strong> afirmou. Ele tamb\u00e9m observou um aumento significativo nas aplica\u00e7\u00f5es de hipotecas governamentais, que subiram quase <strong>5%<\/strong> na semana e <strong>40%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Esses empr\u00e9stimos s\u00e3o frequentemente preferidos por compradores de baixa renda ou de primeira viagem, devido \u00e0s op\u00e7\u00f5es de entrada reduzida.<\/p>\n<p><strong>Atualmente, o n\u00famero total de listagens ativas no pa\u00eds \u00e9 aproximadamente 14% maior do que no ano passado,<\/strong> com novos an\u00fancios aumentando em <strong>5,5%<\/strong>. Por outro lado, as aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento de hipotecas ca\u00edram <strong>0,4%<\/strong> na \u00faltima semana, embora ainda estejam <strong>44%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano anterior. A participa\u00e7\u00e3o do refinanciamento na atividade total de hipotecas diminuiu para <strong>36,4%<\/strong>, em compara\u00e7\u00e3o com <strong>37,1%<\/strong> na semana anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A demanda por hipotecas aumentou 1,1% na \u00faltima semana, com um crescimento de 2% nas aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis. Esse aumento \u00e9 impulsionado pela maior oferta de casas dispon\u00edveis no mercado, o que parece atrair mais compradores, apesar da incerteza econ\u00f4mica e das preocupa\u00e7\u00f5es com tarifas. O n\u00famero total de aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis tamb\u00e9m \u00e9 18% maior do que no ano passado. O aumento na oferta de casas \u00e9 um fator importante, j\u00e1 que nos \u00faltimos dois anos a disponibilidade era menor. Al\u00e9m disso, as aplica\u00e7\u00f5es para empr\u00e9stimos do governo subiram quase 5% na semana e 40% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, o que \u00e9 positivo para compradores de baixa renda ou de primeira viagem. As listagens de im\u00f3veis est\u00e3o 14% mais altas do que no ano passado, enquanto as novas listagens aumentaram 5,5%. Por outro lado, as aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento de hipotecas ca\u00edram 0,4% na semana, mas ainda s\u00e3o 44% superiores ao mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por hipotecas cresce 1,1% com aumento na oferta de im\u00f3veis, apesar da incerteza econ\u00f4mica e tarifas elevadas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-74252","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/74252","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=74252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/74252\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=74252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=74252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=74252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}