{"id":74371,"date":"2025-09-07T04:45:21","date_gmt":"2025-09-07T07:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/07\/herdeiro-pode-vender-ponto-comercial-sem-autorizacao-dos-demais-herdeiros\/"},"modified":"2025-09-07T04:45:21","modified_gmt":"2025-09-07T07:45:21","slug":"herdeiro-pode-vender-ponto-comercial-sem-autorizacao-dos-demais-herdeiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/espiritualidade\/religiao\/2025\/09\/07\/herdeiro-pode-vender-ponto-comercial-sem-autorizacao-dos-demais-herdeiros\/","title":{"rendered":"Herdeiro pode vender ponto comercial sem autoriza\u00e7\u00e3o dos demais herdeiros"},"content":{"rendered":"<p>Quando uma pessoa falece, seus bens e direitos s\u00e3o transmitidos aos herdeiros, formando a heran\u00e7a. A divis\u00e3o dessa heran\u00e7a segue a <strong>ordem de voca\u00e7\u00e3o heredit\u00e1ria<\/strong>, que pode ser alterada por um testamento. Contudo, \u00e9 fundamental que os herdeiros necess\u00e1rios, como filhos, pais e c\u00f4njuges, sejam respeitados na partilha.<\/p>\n<p>Marcelo Tapai, advogado especializado em direito imobili\u00e1rio, destaca que <strong>herdeiros necess\u00e1rios n\u00e3o podem ser exclu\u00eddos da heran\u00e7a<\/strong>. Isso significa que, mesmo que um testamento exista, os direitos desses herdeiros s\u00e3o garantidos por lei. Al\u00e9m disso, a venda de bens por um \u00fanico herdeiro, sem o consentimento dos demais, pode resultar em transa\u00e7\u00f5es <strong>nulas ou anul\u00e1veis<\/strong>.<\/p>\n<p>A venda irregular de um im\u00f3vel pode trazer s\u00e9rias consequ\u00eancias. O comprador que adquirir um bem nessas condi\u00e7\u00f5es corre o risco de perder o im\u00f3vel e ter\u00e1 que buscar a restitui\u00e7\u00e3o do valor pago diretamente com o herdeiro que realizou a venda sem autoriza\u00e7\u00e3o. Essa situa\u00e7\u00e3o evidencia a import\u00e2ncia de um acordo entre todos os herdeiros antes de qualquer transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Em resumo, a gest\u00e3o da heran\u00e7a deve ser feita com cautela e respeito aos direitos de todos os envolvidos. A orienta\u00e7\u00e3o legal \u00e9 essencial para evitar conflitos e garantir que a partilha dos bens ocorra de forma justa e legal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Quando uma pessoa falece, seus bens e direitos formam a heran\u00e7a, que \u00e9 dividida conforme a ordem de voca\u00e7\u00e3o heredit\u00e1ria.<\/li>\n<li>Herdeiros necess\u00e1rios, como filhos, pais e c\u00f4njuges, n\u00e3o podem ser exclu\u00eddos da heran\u00e7a, mesmo que haja testamento.<\/li>\n<li>A venda de bens por um \u00fanico herdeiro, sem o consentimento dos demais, pode resultar em transa\u00e7\u00f5es nulas ou anul\u00e1veis.<\/li>\n<li>O comprador de um im\u00f3vel vendido irregularmente pode perder o bem e deve buscar a restitui\u00e7\u00e3o do valor pago com o herdeiro que realizou a venda.<\/li>\n<li>\u00c9 essencial que haja um acordo entre todos os herdeiros antes de qualquer transa\u00e7\u00e3o para evitar conflitos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":74411,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Marcelo Tapai alerta que herdeiros necess\u00e1rios t\u00eam direitos garantidos e vendas sem consentimento podem ser anuladas.","footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[102,141,170,108,128],"class_list":["post-74371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-espiritualidade","category-religiao","tag-conflitos","tag-congresso","tag-europeus","tag-leis","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/74371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=74371"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/74371\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/74411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=74371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=74371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=74371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}