{"id":764081,"date":"2026-05-22T14:22:13","date_gmt":"2026-05-22T17:22:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/22\/com-selic-atrapalhando-fiis-log-cria-gestora-e-amplia-servicos-alem-de-galpoes\/"},"modified":"2026-05-22T14:22:13","modified_gmt":"2026-05-22T17:22:13","slug":"com-selic-atrapalhando-fiis-log-cria-gestora-e-amplia-servicos-alem-de-galpoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/22\/com-selic-atrapalhando-fiis-log-cria-gestora-e-amplia-servicos-alem-de-galpoes\/","title":{"rendered":"Com Selic atrapalhando FIIs, Log cria gestora e amplia servi\u00e7os al\u00e9m de galp\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>A Log, empresa de galp\u00f5es log\u00edsticos do grupo MRV, anunciou a cria\u00e7\u00e3o de duas novas unidades: a Log Capital, gestora de fundos de investimento imobili\u00e1rio, e a Log 360, que oferece gest\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o e consultoria para seus im\u00f3veis. A medida busca reduzir a depend\u00eancia de capital pr\u00f3prio e ampliar as receitas.<\/p>\n<p>Segundo o CEO da Log, Jo\u00e3o Silva, o movimento visa diversificar fontes de receita e fortalecer a atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, principalmente diante de juros elevados que dificultam a capta\u00e7\u00e3o por FIIs tradicionais. As novas unidades atuam em conjunto com o portf\u00f3lio existente.<\/p>\n<p>A Log Capital ficar\u00e1 respons\u00e1vel por administrar fundos de investimento imobili\u00e1rio voltados ao segmento de log\u00edstica, com capta\u00e7\u00e3o junto a investidores institucionais e pessoas f\u00edsicas. A Log 360 oferecer\u00e1 administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, gest\u00e3o de contratos, manuten\u00e7\u00e3o e consultoria para clientes.<\/p>\n<p>A estrat\u00e9gia destaca a expertise da empresa na gest\u00e3o de ativos e a busca por parcerias estrat\u00e9gicas no setor. A Log pretende ampliar sua carteira de im\u00f3veis pr\u00f3prios e de terceiros, fortalecendo a presen\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>A Log foi fundada em 2010 e integra o portf\u00f3lio de galp\u00f5es do grupo MRV, com atua\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis log\u00edsticos. O objetivo \u00e9 tornar a Log uma das principais gestoras de ativos log\u00edsticos no Brasil.<\/p>\n<h3>Sobre o cen\u00e1rio de juros e investimentos<\/h3>\n<p>Analistas apontam que o ambiente de juros altos tem impactado fundos imobili\u00e1rios de log\u00edstica. Com a diversifica\u00e7\u00e3o de receitas e servi\u00e7os de gest\u00e3o, as empresas podem manter a rentabilidade. A Log planeja lan\u00e7ar, ainda neste semestre, sua primeira oferta de FIIs focados em ativos log\u00edsticos de alta qualidade.<\/p>\n<h3>Sobre a Log<\/h3>\n<p>A Log atua na gest\u00e3o de ativos log\u00edsticos, com portf\u00f3lio que envolve ativos pr\u00f3prios e de terceiros. A empresa tamb\u00e9m oferece servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o e consultoria imobili\u00e1ria, buscando inova\u00e7\u00e3o e sustentabilidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Log, empresa de galp\u00f5es log\u00edsticos do grupo MRV, criou duas novas unidades: Log Capital, gestora de fundos de investimento imobili\u00e1rio, e Log 360, para administra\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o e consultoria de im\u00f3veis.<\/li>\n<li>A iniciativa busca diversificar receitas e reduzir a depend\u00eancia de capital pr\u00f3prio em um cen\u00e1rio de juros elevados que dificulta a capta\u00e7\u00e3o por meio de fundos tradicionais.<\/li>\n<li>A Log Capital vai administrar fundos de investimento imobili\u00e1rio voltados para log\u00edstica, captando recursos de investidores institucionais e pessoas f\u00edsicas; a Log 360 oferecer\u00e1 servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o de contratos, manuten\u00e7\u00e3o e consultoria.<\/li>\n<li>A estrat\u00e9gia \u00e9 fortalecer a presen\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio e ampliar a carteira de im\u00f3veis pr\u00f3prios e de terceiros, com parcerias estrat\u00e9gicas no setor.<\/li>\n<li>A empresa pretende lan\u00e7ar a primeira oferta de fundos ainda neste semestre, com foco em ativos log\u00edsticos de alta qualidade e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica; o portf\u00f3lio da Log soma mais de 2 milh\u00f5es de metros quadrados.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":764130,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Log cria gestora de fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) e unidade de administra\u00e7\u00e3o para ampliar receita e reduzir depend\u00eancia de capital pr\u00f3prio em meio a juros elevados","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,239,88,100,248],"class_list":["post-764081","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-empreendedorismo","tag-negocios","tag-noticia","tag-regulacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/764081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=764081"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/764081\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/764130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=764081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=764081"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=764081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}