A explos\u00e3o no cr\u00e9dito consignado somada ao endividamento das fam\u00edlias elevou o alerta entre as construtoras. O acesso ampliado a empr\u00e9stimos com desconto em folha pode reduzir a renda dispon\u00edvel para pagamento de im\u00f3veis e comprometer financiamentos de clientes.<\/p>\n
Especialistas destacam maior risco para moradias populares, onde a entrada chega a 20% a 30% do valor do im\u00f3vel. O restante \u00e9 financiado pelas pr\u00f3prias construtoras por meio do chamado pro soluto, sem garantia direta do saldo, al\u00e9m do im\u00f3vel j\u00e1 utilizado como garantia do banco.<\/p>\n
Dados mostram que o consignado cresceu ap\u00f3s a cria\u00e7\u00e3o do Cr\u00e9dito do Trabalhador, com garantia do FGTS. O volume mensal saltou de cerca de 1,6 bilh\u00e3o para 6 bilh\u00f5es e atingiu pico de 10,9 bilh\u00f5es em mar\u00e7o de 2026, segundo levantamento de analistas.<\/p>\n
O efeito na renda dos trabalhadores \u00e9 sentido com mais parcelas debitadas diretamente dos sal\u00e1rios, elevando o risco de inadimpl\u00eancia em outras parcelas j\u00e1 assumidas, como aluguel, faturas de cart\u00e3o e demais financiamentos.<\/p>\n
Consultor de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios aponta que o valor l\u00edquido do sal\u00e1rio fica comprimido pelo consignado privado, aumentando o risco da carteira de pro soluto.<\/p>\n
O diretor financeiro da MRV observa que o cen\u00e1rio pode atrapalhar n\u00e3o apenas a carteira pro soluto, mas tamb\u00e9m gastos di\u00e1rios como aluguel e supermercados, al\u00e9m de aumentar a press\u00e3o sobre o banco.<\/p>\n
O executivo ressalta que, embora o consignado possa ter juros mais atraentes, a renda fica mais comprometida com o tempo, exigindo monitoramento constante por parte das construtoras.<\/p>\n
Na Cury, a dire\u00e7\u00e3o confirma vigil\u00e2ncia sobre a inadimpl\u00eancia, embora afirme que a carteira ainda est\u00e1 sob controle. A empresa acompanha de perto o impacto da maior endivida\u00e7\u00e3o familiar.<\/p>\n
O copresidente da MRV relata que o endividamento elevado j\u00e1 reduz o interesse de compra. Em visitas a estandes, o tom \u00e9 de mais negativas do que positivas, segundo ele, o que pode frear vendas futuras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"