{"id":768144,"date":"2026-05-23T08:51:12","date_gmt":"2026-05-23T11:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/23\/junior-lima-busca-justica-apos-pericia-apontar-risco-de-mofo-em-imovel-alugado\/"},"modified":"2026-05-23T08:51:12","modified_gmt":"2026-05-23T11:51:12","slug":"junior-lima-busca-justica-apos-pericia-apontar-risco-de-mofo-em-imovel-alugado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/entretenimento\/celebridades\/2026\/05\/23\/junior-lima-busca-justica-apos-pericia-apontar-risco-de-mofo-em-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"Junior Lima busca Justi\u00e7a ap\u00f3s per\u00edcia apontar risco de mofo em im\u00f3vel alugado"},"content":{"rendered":"<p>Junior Lima \u00e9 alvo de a\u00e7\u00e3o na Justi\u00e7a ap\u00f3s romper contrato de aluguel. Um laudo pericial concluiu avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, trazendo not\u00edcias relevantes ao caso. O processo envolve um empres\u00e1rio propriet\u00e1rio do apartamento locado anteriormente pelo artista.<\/p>\n<p>O juiz Sergio Ludovico Martins determinou a realiza\u00e7\u00e3o da per\u00edcia no im\u00f3vel. O engenheiro civil respons\u00e1vel foi Diego Nunes Pinheiro, contratado para analisar condi\u00e7\u00f5es da propriedade e comprovantes de infiltra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Segundo o perito, h\u00e1 respaldo para a defesa de Junior Lima ao mencionar poss\u00edvel problema estrutural na constru\u00e7\u00e3o. A per\u00edcia aponta falha potencial que configuraria v\u00edcio oculto, sustentando a tese de risco \u00e0 sa\u00fade por umidade.<\/p>\n<p>Entretanto, o laudo tamb\u00e9m apresenta pontos que divergem da linha adotada pelo m\u00fasico. O especialista afirma que n\u00e3o foi constatada infiltra\u00e7\u00e3o generalizada nem umidade excessiva suficiente para tornar o im\u00f3vel totalmente inabit\u00e1vel.<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio aponta que o mofo poderia estar relacionado a uso inadequado do espa\u00e7o, com ventila\u00e7\u00e3o inadequada. O documento soma cerca de 200 p\u00e1ginas e deve embasar as pr\u00f3ximas decis\u00f5es judiciais sobre o rompimento do contrato e poss\u00edveis indeniza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>A comiss\u00e3o de peritos dever\u00e1 consolidar as informa\u00e7\u00f5es para definir responsabilidades. O empres\u00e1rio dono do im\u00f3vel sustenta que o locat\u00e1rio violou cl\u00e1usulas contratuais, o que motivou a rescis\u00e3o e multas previstas no acordo de aluguel.<\/p>\n<p>Ainda n\u00e3o h\u00e1 decis\u00e3o final sobre eventual indeniza\u00e7\u00e3o. O valor estimado que pode ser discutido \u00e9 pr\u00f3ximo de R$ 100 mil, envolvendo custos e danos alegados pela parte anfitri\u00e3. A partir de agora, o andamento seguir\u00e1 para novas etapas processuais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Junior Lima foi citado na Justi\u00e7a ap\u00f3s romper um contrato de aluguel; nova fase do processo envolve per\u00edcia no im\u00f3vel.<\/li>\n<li>O laudo, assinado pelo engenheiro civil Diego Nunes Pinheiro, aponta que h\u00e1 sustenta\u00e7\u00e3o para afirmar problema estrutural, mas n\u00e3o identifica umidade excessiva nem infiltra\u00e7\u00e3o generalizada.<\/li>\n<li>O perito afirma que o mofo pode ter resultado do mau uso do im\u00f3vel pelos locat\u00e1rios, incluindo falta de ventila\u00e7\u00e3o, e que o im\u00f3vel n\u00e3o seria completamente inabit\u00e1vel.<\/li>\n<li>A per\u00edcia foi determinada pelo juiz S\u00e9rgio Ludovico Martins, com apresenta\u00e7\u00e3o de Fabia Oliveira, do Metr\u00f3poles, via portal PurePeople.<\/li>\n<li>O documento pode impactar financeiramente o caso, com refer\u00eancia a poss\u00edvel pagamento de at\u00e9 R$ 100 mil ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":768175,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Laudo pericial aponta poss\u00edvel v\u00edcio oculto na constru\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o confirma infiltra\u00e7\u00e3o generalizada; novo cap\u00edtulo na a\u00e7\u00e3o de aluguel envolvendo Junior Lima","footnotes":""},"categories":[46,12],"tags":[117,102,136,101,128,120],"class_list":["post-768144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-celebridades","category-entretenimento","tag-celebridades","tag-conflitos","tag-famosos","tag-pessoas","tag-tribunal","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/768144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=768144"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/768144\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/768175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=768144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=768144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=768144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}