{"id":77552,"date":"2025-08-29T20:00:00","date_gmt":"2025-08-29T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/29\/morumbizinho-se-destaca-no-leste-com-valorizacao-imobiliaria-e-infraestrutura-moderna\/"},"modified":"2025-08-29T20:00:00","modified_gmt":"2025-08-29T23:00:00","slug":"morumbizinho-se-destaca-no-leste-com-valorizacao-imobiliaria-e-infraestrutura-moderna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/29\/morumbizinho-se-destaca-no-leste-com-valorizacao-imobiliaria-e-infraestrutura-moderna\/","title":{"rendered":"Morumbizinho se destaca no leste com valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e infraestrutura moderna"},"content":{"rendered":"

A Vila Jacu\u00ed<\/strong>, localizada na zona leste de S\u00e3o Paulo, tem se destacado no mercado imobili\u00e1rio, apresentando um aumento de 14% nas transa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis<\/strong> usados e novos lan\u00e7amentos no primeiro semestre de 2025, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024. Este crescimento \u00e9 not\u00e1vel, especialmente considerando que a m\u00e9dia da cidade foi de apenas 0,9%.<\/p>\n

O distrito, que se posiciona entre \u00e1reas conhecidas como Itaquera e S\u00e3o Miguel<\/strong>, \u00e9 considerado uma regi\u00e3o aspiracional, atraindo principalmente jovens compradores. Segundo dados do Secovi, os lan\u00e7amentos de apartamentos novos na Vila Jacu\u00ed est\u00e3o na faixa de renda acima de R$ 264 mil<\/strong>, o que a diferencia de outros distritos vizinhos.<\/p>\n

Atra\u00e7\u00f5es e Infraestrutura<\/h3>\n

A Vila Jacu\u00ed conta com um parque estadual que leva seu nome, al\u00e9m de ciclovias que conectam ao Parque Ecol\u00f3gico do Tiet\u00ea. A pra\u00e7a Fortunato da Silveira<\/strong>, popularmente conhecida como Morumbizinho, \u00e9 um ponto central, cercada por institui\u00e7\u00f5es como a universidade Cruzeiro do Sul e o centro gastron\u00f4mico Morumbizinho.<\/p>\n

Empreendimentos como o Jalico Jacu\u00ed<\/strong>, que oferece 151 apartamentos de 52 m\u00b2, t\u00eam atra\u00eddo a aten\u00e7\u00e3o do mercado. O CEO da Jalico Empreendimentos, Sergio Hadji Thomas<\/strong>, afirma que a Vila Jacu\u00ed \u00e9 vista como uma \u00e1rea nobre, compar\u00e1vel a regi\u00f5es mais estabelecidas. Os apartamentos do Jalico Jacu\u00ed t\u00eam valor m\u00e9dio de R$ 400 mil<\/strong> e foram inclu\u00eddos na faixa mais alta do programa Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n

Perfil dos Compradores<\/h3>\n

A estrat\u00e9gia de marketing tem se mostrado eficaz, com cerca de 60% dos compradores<\/strong> dos empreendimentos na Vila Jacu\u00ed na faixa et\u00e1ria de 25 a 34 anos, muitos dos quais buscam sair da casa dos pais. O sucesso \u00e9 evidenciado pelo lan\u00e7amento do Condom\u00ednio Plano&S\u00e3o Miguel<\/strong>, que vendeu 100% das unidades em um curto per\u00edodo.<\/p>\n

Al\u00e9m das op\u00e7\u00f5es habitacionais, a Vila Jacu\u00ed tamb\u00e9m oferece entretenimento, como o Burguer Game<\/strong>, um bar de hamb\u00farguer que combina gastronomia com jogos eletr\u00f4nicos, atraindo um p\u00fablico jovem e din\u00e2mico. A combina\u00e7\u00e3o de infraestrutura, op\u00e7\u00f5es de lazer e crescimento no mercado imobili\u00e1rio faz da Vila Jacu\u00ed um local promissor para novos moradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Vila Jacu\u00ed, na zona leste de S\u00e3o Paulo, teve um aumento de 14% nas transa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis no primeiro semestre de 2025, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024.<\/li>\n
  • A m\u00e9dia de crescimento na cidade foi de apenas 0,9%.<\/li>\n
  • O distrito atrai principalmente jovens compradores, com lan\u00e7amentos de apartamentos novos na faixa de renda acima de R$ 264 mil.<\/li>\n
  • O empreendimento Jalico Jacu\u00ed, com 151 apartamentos de 52 m\u00b2, tem valor m\u00e9dio de R$ 400 mil e foi inclu\u00eddo na faixa mais alta do programa Minha Casa, Minha Vida.<\/li>\n
  • Aproximadamente 60% dos compradores t\u00eam entre 25 e 34 anos, buscando sair da casa dos pais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":77618,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vila Jacu\u00ed registra crescimento expressivo no mercado imobili\u00e1rio, atraindo jovens com lan\u00e7amentos a partir de R$ 264 mil e op\u00e7\u00f5es de lazer diversificadas","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[102,97,94,88,98,101],"class_list":["post-77552","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-conflitos","tag-curiosidades","tag-economia","tag-negocios","tag-pesquisa","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/77552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=77552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/77552\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/77618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=77552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=77552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=77552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}