{"id":78147,"date":"2025-09-02T05:15:00","date_gmt":"2025-09-02T08:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/02\/empresa-de-galpoes-logisticos-cria-gestora-para-impulsionar-sua-expansao\/"},"modified":"2025-09-02T05:15:00","modified_gmt":"2025-09-02T08:15:00","slug":"empresa-de-galpoes-logisticos-cria-gestora-para-impulsionar-sua-expansao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/02\/empresa-de-galpoes-logisticos-cria-gestora-para-impulsionar-sua-expansao\/","title":{"rendered":"Empresa de galp\u00f5es log\u00edsticos cria gestora para impulsionar sua expans\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><strong>Gilson Schilis<\/strong>, fundador da <strong>Fulwood<\/strong>, transformou sua empresa de galp\u00f5es log\u00edstico-industriais em uma das cinco maiores do Brasil. Desde sua cria\u00e7\u00e3o em 1994, a Fulwood cresceu para 20 empreendimentos e 880 mil metros quadrados administrados. O empres\u00e1rio, que come\u00e7ou sua trajet\u00f3ria no setor de garrafas PET, viu a oportunidade de expandir seu neg\u00f3cio familiar ap\u00f3s vender sua ind\u00fastria em meados dos anos 2000.<\/p>\n<p>A empresa se destacou ao construir o primeiro condom\u00ednio de galp\u00f5es em Jundia\u00ed, onde a <strong>Foxconn<\/strong>, fornecedora da Apple, se tornou uma de suas principais clientes. <strong>Atualmente, a Fulwood possui 550 mil metros quadrados de terrenos prontos para constru\u00e7\u00e3o<\/strong> e planeja criar uma gestora de fundos imobili\u00e1rios para acelerar seu crescimento e viabilizar um IPO.<\/p>\n<p><strong>Com o aumento da demanda por log\u00edstica<\/strong>, impulsionada pelo crescimento do e-commerce, Schilis observa que os alugu\u00e9is de galp\u00f5es est\u00e3o se corrigindo, com muitos sendo alugados ainda durante a constru\u00e7\u00e3o. A empresa, que n\u00e3o apresenta altos n\u00edveis de endividamento, se prepara para atender novas demandas em seis a sete meses, com terrenos em locais estrat\u00e9gicos, principalmente em S\u00e3o Paulo e Minas Gerais.<\/p>\n<p>A gestora de fundos imobili\u00e1rios, prevista para iniciar opera\u00e7\u00f5es em 2026, ser\u00e1 liderada pela filha de Schilis, <strong>Mariana Schilis Viotti<\/strong>, que est\u00e1 trabalhando na certifica\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria. A Fulwood tamb\u00e9m considera fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es como parte de sua estrat\u00e9gia de crescimento, com planos para adquirir duas gestoras e lan\u00e7ar um ou dois fundos com patrim\u00f4nio de at\u00e9 R$ 350 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>A empresa j\u00e1 solicitou registro para se tornar uma companhia aberta na B3 e aguarda a &#8220;janela&#8221; ideal para um IPO. O protocolo familiar garante que apenas descendentes diretos possam trabalhar na Fulwood, assegurando a continuidade do neg\u00f3cio familiar com gest\u00e3o profissional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Gilson Schilis fundou a Fulwood em 1994, inicialmente como um neg\u00f3cio familiar de galp\u00f5es log\u00edstico-industriais.<\/li>\n<li>A empresa se tornou uma das cinco maiores do Brasil, com 20 empreendimentos e 880 mil metros quadrados administrados.<\/li>\n<li>A Fulwood planeja criar uma gestora de fundos imobili\u00e1rios e aguarda o momento ideal para um IPO.<\/li>\n<li>A gestora ser\u00e1 liderada por Mariana Schilis Viotti, filha de Gilson, que est\u00e1 obtendo a certifica\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria.<\/li>\n<li>A empresa considera fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es como parte de sua estrat\u00e9gia de crescimento, com planos de adquirir duas gestoras e lan\u00e7ar fundos de at\u00e9 R$ 350 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":78188,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Fulwood planeja IPO e gestora de fundos imobili\u00e1rios, enquanto expande opera\u00e7\u00f5es em resposta ao crescimento do e-commerce no Brasil","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,97,180,94,118,88],"class_list":["post-78147","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-guerra","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/78147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=78147"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/78147\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/78188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=78147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=78147"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=78147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}